巴黎市反省“限租令”履行状况

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【欧洲时报王简编译】法新社报导，1月1日以来巴黎市府有权对郊区限度房租规则的履行状况作出检控，间接承受房客无关房租超标的讲演，并能够采用措施迫使房主严格遵循限度房租的规则。此前由警察局代表国度担任这项检控。
巴黎从2019年中起开始限度房租，是法国第一个实行限度房租措施的城市，尔后里尔、蒙彼利埃、波尔多、里昂及其市区维勒班等多个城市和地域也陆续开始限度房租。
巴黎市主管住房事务的副市长布洛萨（Ian Brossat）日前举办旧事公布会宣告，从1月1日起巴黎成为第一个被受权检控限度房租令履行状况的城市。他表现自2019年限度房租以来，巴黎郊区的房租在比年飙升后整体不乱上去。然而，警察局接到房客指摘房租超标的讲演只要十二0个，罚款仅十几回；这样的检控是十分不充沛的。
据巴黎是房租视察所（Olap）数据，2021年签订的住房合同中，有约三分之一房租超标。固然，这其实不象征着一切这三分之一合同都守法，某些房租超标是由于屋宇状况特殊而至。布洛萨说，均匀超标金额为161欧元，次要波及小面积屋宇、单间公寓（studio）和保母房（chambres de bonne），这种屋宇广告中80%房钱超标。
巴黎市被受权间接检控房租限价状况后，推出了新的网络平台。房客能够在下面核实本人的房租是不是超标，一旦发现超标能够在这个平台上间接讲演，市府会作出确认。随后，市府将勒令房主在3个月内修正租房合同、退还多收的房租。房主假如过期不改，市府最高能够对作为房主的天然人（personne physique）处以5千欧元罚款，对作为房主的法人（personne morale）处以1万5千欧元罚款。
布洛萨说，市府但愿尽量多接到房客的讲演，但愿尽量多的房主能遵循限度房租规则。“只有房客向市府讲演，这就会对绝大少数房主发生震慑作用”。从1月1日以来，已有近2千人次市民上过市府推出的新网络平台，市府接到的讲演已有十几个。巴黎是房租视察所数据显示，2021年巴黎一套50平米住房的均匀月租为十二00欧元，十一0万个次要住宅中45%是从房主那里租的私房。
（编纂：冬雨）