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【华人网1月9日编译报导】据Daily Mail动静，当墨尔本一处公寓大楼电梯在几个月内七次频繁住手任务后，一位租户要求房主抵偿。
而通过本地租户维权集团证明，她有正当理由要求减租。
（视频：减租案例）
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这位墨尔本租户表现，他们曾屡次自愿爬上14楼，能力到家。
该公寓楼有两部电梯，其中一部正在降级，并早在 2022 年 7 月就停用了。
另外一部电梯每月最少停运一次，这促使该租户去Reddit追求帮忙。
他在下面写道：“周六我出了三次门，所以我爬了 42 层楼…下楼也就显而易见了…”
“那时分，电梯技术人员试图修理独一能正常任务的电梯。”
“这既费时又烦人。我不该该每月都忍耐这类事件！”
“假如我手里拿着 3-4 袋货色回家怎么办？自去年 7 月以来，这类状况始终在产生，这是彻底不成承受的！”
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失望的租客们在帖子中问到：他们是不是有权获取任何方式的补偿？
他们写道：“我都不冀望失掉现金补偿，但去年咱们的房钱下跌了 35%。”
“住在这里很贵，增加房钱，即便是略微的增添一点儿，咱们都会感谢。”
“没有甚么比升高房租更实际了。”
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Tenants Victoria 解释说，租户能够出于多种缘故提出抵偿要求，包罗设施毁坏和重大未便。
Tenants Victoria 的客户办事总监 Agata Wierzbowski 告知Daily Mail，租房者能够向业主立案法团索赔。
“业主立案法团，之前称为法人集团，担任公寓楼的公共区域，例如电梯，而且按照《业主立案法团法》而非租赁法《住宅租赁法》进行立法。”
“按照业主立案法团法，有一个争议顺序，承租人首先需求向业主立案法团要求抵偿。 ”
“假如要求不可功，能够选择在维州争端解决核心进行调处，但需求单方赞成才可。”
假如问题仍未解决，承租人将不能不将此事提交维州民事和行政法庭。
Wierzbowski 说：“承租人需求让 VCAT 证明，他们因电梯毛病而遭遇了损失或重大未便。”
过来，租户们已胜利向房主提出索赔，要求对全国各地公寓楼泛起毛病的电梯进行抵偿。
20十二 年，当新州一公寓内独一的电梯无奈使历时，法庭命令房主向该租户领取 300 刀。
租户始终住在该公寓的六楼。
在另外一个案例中，早在2008 年，某公寓的一部电梯仅有 20% 到 30% 的任务时间，一位居民获取了 600 刀的房钱减免。
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