悉尼男18岁买第一套房，现有70套房和$3500万投资组合！投资秘诀竟是…

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《逐日邮报》1月10日报导，只管利率不停飙升，一位来自西悉尼的女子仍是在短短一年内买了27套房，他透露了本人的投资秘诀以及目前的最好投资地点。
报导中称，31岁的Eddie Dilleen从18岁就开始买房，目前坐拥70套房产和价值 3500万澳元的投资组合。

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只管延续加息、糊口本钱下跌和通胀飙升，他仍在2022年买了27套房。他说，当初得多人都不肯购买投资房产，更愿购买自住房产。
Dilleen表现：“我集体以为，利率曾经触顶，得多人预测2023年会降息。去吧，在得多人都惧怕的时分。” Dilleen引见了一个简略的三步法，来肯定下一套购买哪里的房产。

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他说：“首先，它必需低于市场价值，且能获取屋宇净值。假如我35万澳元购入， 那末它要能值41万澳元。” “其二，购买资本增值良好的房产，我只在大都会地域买房，不会在偏僻地域买 房。最初，它必需有十分好的现金流收益。假如是35万澳元购入，那最少要以450 澳元/周的价钱租出去。”
Dilleen还表现，目前最佳的购房地点是珀斯和布里斯班。“我比来买的一些房产都位于珀斯，我以为，关于投资者来讲珀斯是个好选择，那里的房钱收益率较高，布里斯班亦是如斯。”
来自Mount Druitt的Dilleen表现，当他18岁购买第一套房产时，他在麦当劳打工，住在一个“粗陋的”街区。

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他说：“我在西悉尼长大，来自一个没有人真正具有房产的家庭。由于我小时分住之处很粗陋，所以我想要改动。”
2021年，Dilleen为他母亲在悉尼花87.5万澳元买了一套房。他说：“这是给她住的，由于我但愿她分开之前糊口的环境。