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进入2023年后，有专家以为悉尼北岸是往年价值增长后劲最大的地域，本地的许多中央都遭到了买家的强烈关注。
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在全澳的各大城市中，PropTrack的一份新讲演列出了每个挂牌潜伏买家至多、房价下跌后劲最大、需要最微弱的地域。
在列出的10个地域中，有7个位于北悉尼和Hornsby地域，许多本地的潜伏买家数量比每个挂牌房源所获取关注的中位数（56人）多出一倍。
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（图片来源：new.au网站）
在独立屋方面，Abbotsbury以每个挂牌的潜伏买家数量至多而位居榜首，达到179人。
Abbotsbury位于悉尼地方商务区以西39千米处，与榜单上的其余地域比拟，它是离郊区最远之处。
在过来一年里，Abbotsbury的房价曾经跃升了15%，房价中位数为150万澳元。
LJ Hooker销售总监Darko Horvat表现，他对Abbotsbury被列为2023年最具后劲地域其实不感到诧异。
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（图片来源：news.au网站）
“Abbotsbury始终是一个吸引泛滥买家关注的地域。该地域大少数屋宇的土高空积都在均匀程度之上（与Fairfield City议会上司的其余地域比拟）”。
“而独立屋往往更大，建造品质也更好，不只有家庭所需的一切要求，同时独具良好的糊口形式，“Horvat学生说。
“不外，该地域的房源较为充足，人们对房产的需要依然很高。本地一些凸起的屋宇销售通常都能“拎包入住”，假如房子的占高空积大，买家们也很乐意进行翻修。目前，Abbotsbury的市场很不乱，但共同的房产依然吸引着高于均匀程度的买家征询，价位一样很高”。
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（图片来源：news.au网站）
来自PropTrack的初级经济学家Paul Ryan表现，住房市场进入2023年后，利率将持续回升，但许多地域仍表示良好。
“Abbotsbury能位居榜首是颇有意思的，由于悉尼东北部预计在明年会有至关好的表示，在过来三个月里泛起了0.9%的增长”。
“来自PropTrack的数据显示，每份挂牌房源中吸引至多感兴致买家之处都在大都市，而不是偏僻地域”。
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（图片来源：news.au网站）
泛起在榜单上的还有北岸的Roseville Chase，每个房源均匀有159个买家，而North Wahroonga有144个。
LJ Hooker Gordon经纪人Jing Peng表现，只管该地域的屋宇面积比其临近地域小，但因为本地的公园和良好的根底设施，该地域的屋宇始终遭到年老家庭的青眼。
“这是悉尼北岸一个在售屋宇很少的地域，许多买家都很观赏它凑近地方商务区的优胜地位和本地共同的糊口形式”。
“我以为在2023年要关注的症结问题是加息对活泼买家的影响。那些估算较多的人仍将表示良好，但关于其余买家来讲可能会更为难题”。
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（图片来源：news.au网站）
“低价位的房子也往往卖得更好，但若买家为购房掏空钱包，那可能就对比难题了”。
近期，Hotspotting的2022/23年度价钱预测指数也发现了一些房价将泛起增长的地域，奇怪的是，这个后果与近几个月的灰心情绪偏偏相同。
该公司考察了过来一年全国市场的大趋向，发现人们对公寓的青眼对悉尼的几个地域带来了很大的推进作用。
Hotspotting的总监Terry Ryder表现，因为与同一地域的独立屋比拟，公寓发售的价钱更为优惠，因这人们对城市左近的房产很感兴致。
”自2021年中期以来，悉尼的房价始终在降落，但内西区和Canterbury-Bankstown的市场仍很忙碌”。“跟着疆域的凋谢，大批海内移民和先生回归，租房者和购房者对公寓的需要回升，空置率也显著降落”。
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（图片来源：news.au网站）
该指数强调，Canterbury-Bankstown地域是明年最可能泛起增长的地域，一些地域对价钱在90万澳元至150万澳元的屋宇需要对比大。
PropTrack的数据还显示，在过来几个月里，公寓的增长速度非常明显，Kurraba Point均匀增长了2.4%，Naremburn和Wollstonecraft则增长了0.9%。
而在过来一年里，Kurraba Point的公寓中位价却阅历了大幅降落，降落了31%，新的中位价为100万澳元。
Ray White上北岸的经纪人David Walker说，名单上的一些地域还享有凑近悉尼最佳私立学校的劣势。
“关于像North Wahroonga这样的地域，得多好房子都有更大的空间，并配有游泳池，”Walker学生说。
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（图片来源：news.au网站）
“North Wahroonga是一个激进的市场，买家不需求借钱，而是选择在这里购买他们的第二或第三套房子”。
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