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原标题：2万+投资人围观！锦江旗下多品牌表态2023首场酒店投资峰会
1月10日，由次方点评&住联征询主办的2023首场酒店投资峰会——“谜底与标的目的：中国酒店及住房租赁产业投资年度讲演大课堂&毕业礼”在杭州美满举行，锦江寰球翻新核心初级副总裁陈飞、锦江GPP寰球推销平台首席经营官严蔡华应邀列席论坛对话。
作为此次峰会的首席协作火伴，锦江酒店（中国区）携旗下丽柏、白玉兰、锦江之星、7天、荟语、原拓、缤跃、憬黎等品牌悉数表态，与现场超百位拥有丰硕实战教训的投资人、具有多年酒店行业实操教训的品牌主理人、供给链企业等独特探访行业将来开展的“谜底与标的目的”。
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疫情笼罩下，酒店行业阵痛3年之久。2022年底，跟着防疫新政公布，业界对2023年消费复苏、经济回暖逐增决心。
本届投资峰会经过「主论坛·住宿产业投资大课堂」、「投资论坛一·投测与融资大课堂」、「投资论坛二·筹建与运营大课堂」、「投资论坛三·住房租赁投资大课堂」等环节，带来最新行业趋向分享，干货满满，吸引2万+酒店投资人线上线下围观。
首领对话：住宿业商业模式的迭代和优化
锦江寰球翻新核心初级副总裁陈飞在“首领对话：住宿业商业模式的迭代和优化”中，就中国酒店投资商业模式和产品的改革应战、酒店业的商业模式和产品构造应向何种标的目的迭代和优化、行业投资逻辑该如何改动等方面，与同台佳宾展开了深化讨论。
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展开全文 首领对话：住宿业商业模式的迭代和优化
陈飞表现，从微观层面看，中高端酒店是将来对比好的投资标的目的，锦江酒店（中国区）的主力品牌矩阵也是这样规划。从宏观层面看，将来一年，疫情对行业的影响依然存在，但若由于2020年和2021年疫情特殊时代所泛起的一些趋向去自觉跟风，可能会致使投资标的目的泛起偏差。2023年将是行业和投资人决心修复的一年，决心修复能力增进行业回暖。对酒店办理公司而言，办事好投资人，以翻新能源结合中台经营减速推进单店年复一年不乱增长，是高品质开展的症结。
供给链讨论：团体供给链如何给投资人发明更大价值？
“2022年，假如单从供给链层面来看，所面临的应战是需要端产生了基本性的变动。咱们始终努力于解决怎么经过平台的才能，经过一系列的集成办事解决计划，给酒店投资人带来更多的赋能。这是咱们2022年始终在理论的十分首要的事件。”
在圆桌论坛“供给链讨论-团体供给链如何给投资人发明更大价值？”中，锦江GPP寰球推销平台首席经营官严蔡华就产业链多层联动驱动投资降级、通明机制如何建设、如何凋谢全国寻源、如何发扬产业链公司的研发才能、如何晋升投资人的互动参预等标的目的进行了深化讨论。
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供给链讨论：团体供给链如何给投资人发明更大价值
严蔡华以为，2023年团体供给链首先要解决的是与投资人的信赖、衔接问题，如何真正让投资人感触到切实获益以及平台比单体酒店去做推销更为专业，还是供给链平台将来致力的首要标的目的。
翻新加持，减速中国办事业的高品质开展
2022年，面对诸多内部不肯定性，国际企业均感触到应战。如何经过翻新加持，减速中国办事业的高品质开展？峰会现场，锦江酒店（中国区）旗下翻新品牌——荟语、缤跃、原拓前后环抱以上议题带来各自共同的见地。
荟语酒店作为锦江酒店（中国区）旗下以“幸福秘境”为体验精华的中高端天然幸福系酒店品牌，凭借差别化品牌理念、翻新商业模式，打造“酒店+鲜花批发+新派茶饮+幸福定制”的一站式糊口体验，构建了“糊口形式酒店+幸福社区”的多元可继续盈利模式。
2022年十二月，荟语品牌首家酒店在深圳福田会展核心正式停业。停业10天，酒店OCC达到98%，最高ADR达516元，营收表示非常亮眼。
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荟语酒店
疫情三年来，全部静止安康市场增量显著，产业范围已超三万亿元，居家健身畛域成为“新蓝海”。锦江酒店（中国区）旗下翻新品牌缤跃酒店，前瞻性地将酒店产业与大安康产业深度融会，打造出更合适年老人的安康静止酒店。从产品端而言，缤跃不单单是单纯的酒店，更是酒店+健身房+餐厅的组合，是综合静止安康糊口形式的聚拢体，将“产业的流量”转化为“酒店的生意”，盈利才能比传统酒店更强。
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缤跃酒店
原拓酒店作为锦江酒店（中国区）旗下首个将中国文明进行时尚演绎的国潮品牌，从品牌的共同定位展开了此次的分享。原拓将依靠于中国文明的时尚演绎与独有的IP化营销思绪，在为消费者呈现拥有国潮感的寄居体验的同时，也能为投资人带来一款拥有差别化竞争劣势的酒店投资产品。
截止目前，原拓首批门店陆续停业，没有爬坡期、且在门店五千米规模内遥遥当先的运营事迹也验证了产品的前瞻性。将来，原拓将携手更多投资人，一同把国潮玩出趣。
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原拓酒店
推出外乡翻新品牌以外，锦江还踊跃把海内出名酒店团体旗下的优秀品牌引入中国，例如“中法混血”的憬黎公寓酒店（TULIP LODJ）。
近些年来，长租公寓成为国际商业地产投资的新热点之一。在需要观点改动及国度租售并举政策的推进下，将来会有愈来愈多的人经过租赁来解决长时间寓居需要。憬黎品牌在消费降级、数字翻新的驱动下，胜利进入中高端办事式公寓赛道，将来将带着国内化视野和数字化翻新思惟，与消费市场、投资人、公寓行业三端深化对话，挖掘市场机遇与消费趋向变动，引领美妙糊口形式。
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憬黎公寓酒店（TULIP LODJ）
独特切脉，多品牌与资深投资人讨论“投、融、建、管”
分论坛上，锦江酒店（中国区）旗下丽柏、白玉兰、锦江之星、7天等酒店品牌，分别在“投测与融资大课堂”“筹建与运营大课堂”“住房租赁投资大课堂”环节，与资深酒店投资人现场互动答疑，独特切脉酒店“投、融、建、管”中的中心痛点。
分析“如何从产品端晋升门店竞争力？”话题时，丽柏品牌以为：晋升门店竞争力的中心在于，晋升买方价值的同时升高投资的本钱，从而完成价值翻新。好比，丽柏品牌在产品打造上，集聚焦抓“症结体验”——环抱丽柏品牌的中心价值和定位，以消费者的症结体验点为中心，在酒店产品和办事上从新合成，在产品建造和经营的本钱投入上进行减少、剔除和发明，进行全新调配，不停晋升指标消费者的高质量体验和升高投资人的投入本钱。
近期次方点评公布的AC指数讲演显示，酒店行业均匀投资报答期从4年逐步拉长到6年。在目前的市场大环境下，投资人更为重视投资报答的性价比，酒店后期准备装修的投入占比大，间接影响投资报答年限。对此，7天酒店品牌表现：新7天在产品打造上翻新推出了“乐高模式”，提供“标配”+“选配”的乐高式、组合化产品模块，造价低、体验佳、报答优，打造出酒店投资“极致性价比”。
始终以来，会员体系建立是评判酒店品牌盈利程度的首要目标之一。论坛现场，白玉兰、锦江之星品牌结合本身经营教训，与佳宾独特讨论如何经过体系化工具，晋升门店会员占比。
白玉兰酒店作为创建5年多的年老品牌，以其灵动的调性、粗劣融会的品牌气质，经过产品设计、子品牌孵化、品牌跨界协作等途径，不停为消费者提供更多元、更新潮的寄居糊口体验；经过“灵动空间、三B主义、三轻精力、跨界能量”四大特色理论，营建出有社区感、多功用、多植入的酒店空间，为各位投资人提供了一个可选择的“谜底与标的目的”，目前在长三角地域开展强势。
锦江之星作为经济型民族品牌创始者，27年来历经屡次产品迭代，于2022年推出最新5.0版本，以暖“星”客房、暖“星”公区、暖“星”好餐、暖“星”好物四大体验亮点，将功用交互与空间场景结合，把品牌凝聚在“看得见，摸得着”的高颜值和高质量产品中，让消费者在酒店空间中真正体验到舒心温馨的Cozy Time，吸引其成为品牌忠厚会员，晋升复购。
光荣时辰，锦江酒店（中国区）旗上品牌投资价值凸显
“2022中国酒店及住房租赁投资价值榜”也于同期正式揭晓。凭借过来一年的出色表示，锦江酒店（中国区）旗下希尔顿欢朋、维也纳国内、麗枫、维也纳、白玉兰、锦江之星、7天等一众酒店品牌将多个奖项支出囊中。
其中，希尔顿欢朋、维也纳、锦江之星、7天等酒店品牌独特荣获“2022酒店投资人喜欢投资品牌”；维也纳国内及白玉兰酒店品牌获评“2022酒店投资人喜欢筹建品牌”；麗枫酒店品牌则一举拿下“2022酒店投资人喜欢研测品牌”“2022酒店投资人喜欢运营品牌”“2022酒店投资人喜欢会员营销品牌”三大奖项。
大疫三年，一切从业者独特渡过了酒旅业的难题期。2023年，行业复苏期近，锦江酒店（中国区）但愿以此次峰会为契机，与业内同行及投资人一同复盘过往、总结教训、布局将来，携手探究全部行业的“谜底与标的目的”。 |
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