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前言
比来，
悉尼的租房市场火爆，
房租始终居高不下，
得多华人租户都“压力山东大学”！
据澳洲旧事团体报导，
网上一张照片显示，
等候看房的租客
在悉尼一套公寓外排起了长龙。
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Manly核心地位的一居外，
看房的长队间接排到电梯！
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另外，悉尼多个华人区，
租客排队“抢房”引热议，
网友：这个国度的二等公民！
延续加息，
房主或将回升的利率转嫁给租客！
悉尼租房有多恐惧？
一居室看房排长龙
比来，悉尼的房租始终居高不下，得多华人租户都“压力山东大学”！
据澳洲旧事团体报导，网上一张照片显示，
等候看房的租客
在悉尼一套公寓外排起了长龙。
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Reddit用户Reasonable_Smile3289分享了照片，
租客在位于悉尼北区海滩Manly的一套一居室公寓外排起了长龙，等候看房。
该用户写道：“疯狂仍在持续，位于Manly核心地位的一居室出租，而这只是一部份排队者，当咱们分开时，
人们仍在排队上电梯。”
Manly的一套一居室公寓外排起了长龙（图片来源：澳洲旧事团体）
许多网友在这篇Reddit帖子下留言，称他们对这张照片其实不感到诧异。
有网友称：“偏心地说，这类状况简直四处都在产生。”
还有网友表现：“四处都同样。明天看到一套房子有20多个请求者……年终一般为对比忙碌的时分吗？”
其余人也分享了相似的阅历。
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不仅是悉尼，一名网友表现：“我明天开车去了布里斯班的Coorparoo看房，两床一浴室的旧公寓，周租400澳元。”
看起来有80多集体在排队，不外我在这里看到的是，只要廉价的房子才会排队。”
报导称，这不是第一次有照片凸显悉尼的租房危机。
去年，Reddit上分享的一张照片显示，租客们会萃在悉尼的Meriton Suites World Tower大楼外，等候看房。
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（图片来源：澳洲旧事团体）
许多网友在帖子上留言，表白了他们的哀痛和懊丧。
一名网友表现：“当你开车去看一间公寓或是独栋屋时，很冲动，但你会看到阿谁街区曾经排起了长队。”
另外一位网友表现：“在悉尼的其余市区也是这样，我在一个任务日去了Ashfield一套房子的凋谢参观日，来了大约有20对夫妇。”
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华人区租客“抢房”
屋宇房钱飙升
面对悉尼“可怕的”租房情况，得多华人都“压力山东大学”，华人区更是一房难求，呈现“抢房”的景象。
据澳洲旧事团体报导，数十名租客在华人区Haymarket排队看房。
照片在网上诱发热议。有网友表现，租客在澳洲就是“二等公民”。
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AusFinance Reddit的一张照片显示，数十名租客挤在一幢Haymarket公寓楼的大厅内，
等候看一套“十分小”的一室公寓，
而这套公寓的房钱为525澳元/周。
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（图片来源：澳洲旧事团体）
上传照片的网友表现，
电梯“曾经载了好几批人下来”，并且下面原本就有“30多人”。
有网友在帖子上面回复道：“这么长的队为何还要去排呢？”
“我去过队伍更长的夜总会。”
“在这个国度，租房者是二等公民，祝你们好运。”
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（图片来源：澳洲旧事团体）
报导称，照片中的大厅位于Haymarket的The Quay，The Quay共有两栋楼270套公寓，配有室内水疗核心和健身房。
该高端住宅区还有6000平米的批发空间，外加一个四层的公开泊车场。
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（图片来源：澳洲旧事团体）
有网友称本人曾是The Quay的住户，
往年6月他们的房主抉择将房钱大幅进步60%，仅提前了两个月通知，他们便搬了出去。
报导指出，这张照片也暴-露了当初悉尼租赁市场一个使人懊丧的事实：
房钱价钱过于惊人，
致使任何标价公道的出租房
都会吸引大批看房者。
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（图片来源：澳洲旧事团体）
PropTrack的数据显示，新州的屋宇空置率已降至2003年以来的最低程度，而房钱却下跌了3.2%。
目前，租客们正遭到房钱飙升和供给充足的两重压力。
Renae Barber在悉尼华人区Zetland和别人合租了一幢独栋屋，
周房钱曾经从850澳元涨至1000澳元。
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Renae Barber（图片来源：澳洲旧事团体）
她说：“咱们十分耽心咱们的将来会是甚么模样，咱们不知道咱们能否持续租住在这里。”
她不只每周要做40个小时的营销任务，还要在酒吧任务20个小时。
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（图片来源：澳洲旧事团体）
《逐日邮报》报导称，新州一对夫妇透露，就在前些天，房主将其房租每周减少了170澳元，他们面临着被摈除的命运。
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这对来自Griffith的夫妇表现，他们曾经“央求”房产中介不要将他们的房租减少超过100澳元。
但是，中介却“提出”给他们每周减少170澳元，当初他们侧面临被摈除。
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（图片来源：《逐日邮报》）
除了减少房钱外，该中介表现，还需求额定交纳680澳元的包管金。
加息，房主压力转嫁给租客
悉尼租房如斯“疯狂”，究竟是如何致使的呢？
有专家剖析了，这其中一个缘故就是加息！
澳洲旧事团体报导称，因为澳联储延续加息，澳洲房主和租客都遭到了重大影响。
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往年5月开始，
澳联储已将利率上调了三个百分点，官息创下了近10年新高。
借贷者的月供因此减少了数百澳元，
房主们则将加息带来的影响转嫁给租客，全澳各地的房钱随之飙升。
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有经济学家收回正告称，因为存款者面临压力，他们会将加息带来的影响转嫁给租客。
Rental Affordability Index显示，42%的低支出租房家庭当初面临应战。
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（图片来源：澳洲旧事团体）
Property Club的Kevin Young称，
“目前的租房市场是我从业50年来见过最蹩脚的市场，通胀不克不及再作为加息的借口了。”
据报导，澳洲的租赁危机十分重大，以致于民间记载显示，
自20世纪30年代以来，没有泛起过相似的可出租屋宇充足的状况。
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而2023年前景似乎更为可怕，预计房价将下跌两位数，投资者房主将大赚一笔，而租户则要应付天价账单。
当加息暂停时，悉尼房价预计明年将下跌8%至十二%，墨尔本将下跌6%，珀斯将下跌13%。
自往年年终以来，澳洲的房钱均匀下跌了10.3%，住房供给充足迫使家庭合租，或搬到大篷车、汽车和帐篷里。
（图片来源：《逐日邮报》）
按照Domain比来的钻研，全国租房空置率为0.9%，创历史新低。
SGS Economics和国度住房部本月早些时分公布的房钱担负才能指数（RAI）讲演显示，状况更为严厉。
该讲演发现，与去年比拟，到2022年，每个首府城市的房钱都变得愈来愈难以接受，新州、维州和昆州偏僻地域的房钱达到了史无前例的难担负程度。
一房难求的悉尼，
租客看房要排长龙！
有专家以为，延续加息，
或是致使这一景象的缘故！
房主将压力转嫁租客！
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