普通家庭也能上悉尼顶尖公校！房价最廉价的学区揭晓

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打算把孩子送进顶尖公立学校的悉尼家长们，可供他们选择的糊口费用平易近人的市区曾经不剩多少了。
对悉尼150所排名靠前的公立小学招生片区的糊口本钱进行的审查显示，只要14所学校左近的均匀房价低于140万澳元。

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在大部份排名靠前的学校左近买房均匀都得花上200多万。
按照钻研机构Better Education对排名前150的学校左近的房产价钱的剖析，在9所顶尖学校的学区，购房者需求最少400万澳元的估算。
排名靠前的公立学校左近的大少数学区也是低密度市区，公寓很少，只要大量的出租物业。
此前，Finder.com.au的钻研显示，悉尼家庭愈来愈多地保持私立学校，转而选择公立学校，以减缓糊口本钱飙升的压力。
大约14%的悉尼受访家庭表现，他们曾经让孩子分开了私立学校，这简直是维州和昆州数字的两倍，而20%的家庭表现他们正在斟酌这样做。

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在这类环境下，对最佳的公立学校所在学区的屋宇的需要变得十分强烈，并阻挡了房价上涨。
悉尼大少数最廉价的顶尖学校都在西悉尼。
独一一所房价中位数低于100万澳元的学校是位于Blacktown市区Quakers Hill的Quakers Hill Public。房价中位数约为97.9万澳元。
Greater Parramatta的Greystanes Public和Girraween Public的房价中位数略高，分别为100万和105万。
买公寓最廉价的学区也在Parramatta，包罗Westmead Public、Wentworthville的Darcy Rd \rPublic和North Parramatta的Burnside Public。这些市区的均匀单元房价钱在55.5万至59万澳元之间。

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Finder.com理财专家梅金森（Sarah Megginson）说，去年的利率下跌促使更多家庭选择公立学校，人们也意识到不是一切的学校都是对等的。
她说：“最佳的公立学校往往位于最低廉的市区。你通常得领取很高的溢价能力住进它们的学区。”
LJ Hooker Padstow主管皮雷（Lush Pillay）说，一些精明的家庭发现了那些学区房价略微廉价一点的顶尖学校，并为了它们而特地在这些地域置业。
Picnic Point就是一个例子，本地房价中位数为137万澳元。“大少数家庭在那里买房就是为了孩子读书。”他说。
St Ives华人杨女士（Kay Yang）把8岁的女儿送进了私立的Pymble Ladies College，但因为糊口费用的飙升，她始终想把女儿转到公立学校。

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她说：“最佳的学校简直老是在房价极为低廉的地域。”幸而在St Ives，有三所评估很高的公立小学，这颇有帮忙。她寄但愿于这些学校能在她卖房时晋升房产价值。
McGrath-St Ives的经纪人朱学生（Brooklyn Zhu）说，移民的减少可能会给顶尖学校学区的房产需要带来额定压力。
他说：“咱们在St Ives的得多买家都是来自亚洲的新移民，他们十分注重教育。他们一开始其实不很相熟这个地域。他们来这里是由于他们在排名靠前的学校名单中看到了St Ives North。”
他说，学校跻身一流改动了本地住房市场。“事件是从2016年真正开始的，过后这所学校在全州排名第二。在此以前，这里没甚么（移民）买家。但当初他们占到80%或90%。”
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