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《逐日邮报》1月16日报导称，澳洲一位房地产专家因透露本人购买第60处房产而受到担负不起第一套房子的澳洲网友炮轰。
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31岁的Eddie Dilleen透露本人比来以56万澳元的价钱为其杰出的房地产投资组合添购了一栋复式公寓。
他在一条Tik Tok视频中说道：“这是我集体购买的房产，我当初正在买下它。”
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（图片来源：《逐日邮报》）
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（图片来源：《逐日邮报》）
“我给3、4位不同的客户看过了，但可怜的是他们不想买。我打算本人买上去，由于这很划算，错过就太惋惜了。”
Dilleen透露这处房产一套复式公寓，其中一侧有一间卧室、一间浴室以及能够包容一辆汽车的车库；另外一边则由三间卧室、两间浴室和一个泊车库组成。
“房子左侧的这一侧你能够以每周大约400至420澳元的房钱租出去。”Dilleen表现，“至于右侧这一侧，我曾经有房客筹备好搬进来，房钱大约是300澳元一周。”
“这样一共是每周700澳元的房钱支出，收益率大约在6.5%，将近7%。”
“这栋房产在2017年摆布建成，五年的房龄。你知道这象征着甚么，购买这样的房产代表能够享有巨额的税收减免和折旧。”
Dilleen表现因为该地域其余房产的售价介于60万至63万澳元之间，他冀望这套房产也能为他带来可观的回酬。
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（Dilleen的视频受到网友鞭挞。图片来源：《逐日邮报》）
不意他的这条视频受到了强烈的鞭挞，社交网站上的网友们都批判指摘他贪心。
其中一人评论道：“谢谢你让我肯定本人永久也买不起房子。”
其余相似“为何你需求60处房产？”以及“这位老兄刚刚地下抵赖了本人是一个坏人。”之类的留言则充斥着评论区。
Dilleen告知澳洲《逐日邮报》本人在从小在公屋长大，本人低微的出身鼓励他建设本人的房地产帝国。
他表现在乎识到成为房地产投资者的劣势以前，本人最后在穷困中长大时也有一样的心态。
“政府需求房地产投资者，由于他们无奈提供足够的经济合用房让每集体寓居。”他说，“在我投资房产时，政府给了房地产投资者税收减免的优惠，这样他们就可以罢黜水费和保险之类的费用。”
Dilleen表现他置信得多人在没有做出须要的经济就义而担负不起屋宇时都会有种“受益者心态”。
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（图片来源：《逐日邮报》）
“我有5至10处能够获取额定100至150澳元房钱的房产，但我并无进步房钱价钱。”他说，“我尝试挑拣好的房客并让他们开心。”
Dilleen此前透露他在去年购买了27处房产，使得本人的房地产帝国减少到70处。
在肯定下一处要购买的房产时，他使用一种简略的三步法。
“第一：房子必需低于市场价钱，而且要有增值的可能。”他说，“假如我用35万澳元的价钱买下一套屋宇，它的价值必需达到41万澳元。”
“第二：购买具有资本增值十分好的房产。我只买位于都会地域的屋宇。我不会选择市区。”
“第三，该房产必需具有很好的现金收益率。假如它要价35万澳元，我就必需将其出租，每周最少收取450澳元的房钱。”
（实习：Rayyan） |
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