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【华人网1月17日编译报导】据Herald Sun动静，近日，一位悉尼华女Vivian Tao透露其买房方案，并分享了一些利于初次置业者的政府政策。
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据悉，Tao从16岁开始就存了点钱，而其父母也乐意领取购房首付的一半费用，但买房依然不是件简略的事，由于适合的房源不只难寻，并且非常无限。
据Tao透露，她想在2023年买上房。
“我想找一套宜居且能贬值的房子。”
“最佳是有两间卧室的公寓，离城市近一点，固然，这得取决于我的经济才能。”
选举政策
本周，支持党首领Chris Minns提出了新州工党变革后的初次置业方案，勾销了价值80万澳元下列的初次置业的印花税。100万下列的房产也将获取大幅度的优惠税率。目前，免印花税的门坎被设为65万澳元。
据新州工党的统计数据，这将使95%以上的新州初次置业者获取优惠的印花税税率。
该方案于周一正式启动，并由州长Dominic Perrottet发动。
印花税与房产税的选择
典质存款经纪人和CBM典质存款公司的开创人Craig McDonald说，两党提出的方案各无利弊。
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在谈到工党的80万澳元免印花税下限时，他说，悉尼的买家，尤为是那些想住在郊区的买家，可能会遭到公寓住宅和地舆地位的限度。
只管同盟党的房产税计划允许购房者罢黜印花税，并领取购买150万下列房产的年度土地税，但进步土地价值可能象征着年度还款额减少。
“假如购房者方案住上个10年或20年，这的确是个不错的选择。”
“但如果是作为投资性房产，那可就不值当了。”
“假如购房者保持印花税而选择房产税，一旦转为投资性房产，溢价就会变得很高。”
“但如果选择发售该房产，购房者将会从中受害。”
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Tao称其偏向于寻觅长时间住宅。
“我以为这取决于将来布局，以及房地产市场的前景。”
Tao还以为，假如能找到低于80万澳元限额的房子，新州工党的优惠政策则更具吸引力。
她看好的地段有Roseberry、Hurstville和Kirribilli。
“最大的难题是房价，第二是贷款金额，其次即是借贷才能。”
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