考察：澳联储延续8次加息，1/5房东抵赖借贷过量（图）

雪域莲花

澳洲九号台旧事1月18日报导称，一项新考察显示，在澳联储延续八次加息后，五分之一的房东当初抵赖他们的典质存款借得太多。

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跟着利率持续攀升，以及预计还会有更多的加息，堕入财务窘境的家庭数量正在减少。
Finder的钻研显示，在短短几个月的时间里，去年的均匀住房存款利率简直翻了一番——从4月的3.45%升至十一月的6.15%。
以50万澳元的住房存款为例，均匀每个月还款飙升了近1000澳元，从2231澳元回升到3十二8澳元。
在短短8个月的时间里，许多房东的年还款曾经从26772澳元跃升至37536澳元。
到2022年，动力账单、汽油价钱和食物本钱的稳步下跌正在加剧这一问题
Finder对310名典质存款持有人的考察发现，使人耽忧的是，21%的房东（69.3万户家庭）表现，他们背负了太多的典质存款债权。
钻研显示，年老购房者遭到的冲击最大，四分之一的Z世代购房者表现他们借贷过量。

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（图片来源：澳洲九号台旧事）
Finder的Sarah Megginson说：“许多澳人在利率创纪录低的环境下购买了房产，并无方案好假如利率回升该怎么办。当初跟着利率的飙升，许多人曾经被推到了其财务极限，进一步加息正在路上。”
到目前为止，许多以固定典质存款锁定超低利率的借款人都防止了苦楚的加息。
但这类状况很快就会改动，一种被称为“典质存款悬崖”的景象行将泛起。
当借款人自愿与存款人续约时，固定利率的借款人很快就会看到他们的月供翻倍乃至三倍。
在近些年来处于历史低位的利率的激励下，锁定固定典质存款的澳人数量异样之多。
按照AMP Capital的剖析，固定存款通常占全部典质存款市场的10%至15%，但去年这一比例翻了两番，达到40%以上。
许多人将在2023年下半年勾销按期存款，致使多达130万借款人忙于应付更高的月还款额。
去年十二月，澳联储将现金利率指标上调25个基点（0.25%），至3.10%。上一次利率高于3%是在20十二年10月，过后独立屋中位价略低于52万澳元。
澳联储进步利率，试图管制不停回升的通货收缩。
在去年十二月的一份声明中，行长Philip Lowe表现，“预计在将来一段时间内将进一步加息”，但加息不会根据事后设定的线路进行。
澳联储定于2月初做出的下一步抉择，一切人的眼光都将集中在此。
（Jo）