2023年日本“最受注目开发名目”都在哪里？（仲和不动产）

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2023年新年伊始，天气的冰冷也阻挡不住日本房产市场的“热火朝天”。

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图源：健美家
日本出名投资房产门户网“健美家”总结了一份「日本最受注目再开发名目」，对日当地产投资感兴致的敌人们，无妨看看这份相对于专业的总结，布局下想要投资的区域吧！
NO.10 流山市（千叶县）

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关于“育儿家庭”来讲，流山市具有压倒性的人气。流山市深知“儿童是将来”这句话的首要性。在开发新商业设施、公寓等时，流山市充沛斟酌到儿童。

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（逐步增多的流山市人口）
跟着流山おおたかの森的人口继续减少，车站前更是降生了各种各样的便民设施，同时，出租公寓群也在不停地减少，承建商多为日本出名大手企业，屋宇的品质能够失掉很好的保障。

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交通方面，乘坐电车从流山市到东京秋叶原站仅需半小时摆布，交通劣势显著，存款方面还有“绿色优惠政策”，保育轨制也非常空虚。
NO.9 船堀站（东京都江户川区）

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东京有3座出名的塔-东京塔、天空树以及船堀塔。船堀塔所在的东京江户川区地价相对于较低，因此关于不少投资者来讲这里的存在感略低。
其实，江户川区的船堀周边有得多团地住宅，商业设施也很集中，糊口方便。

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此次区政府大楼翻修加搬迁的行为让其荣登9位，旧区政府大楼离车站远，并且老化重大，为了吸引更多家庭移住，以及但愿赢的都民青眼，这次区政府大楼将凑近区地标，从新开发超大范围的站前区政府大楼。
除政府大楼外，还将同期建立新的写字楼和公寓，以此联通新小岩站以及葛西站。

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2023年，该改建的设计计划会正式肯定，预计2028年区政府正式“搬迁”。
NO.8 蒔田站（神奈川县）
跟着居家办公、糊口的时间变长，人们对寓居地域的方便性有了更高的要求，横滨市就很懂这一点，在横滨市南区综合厅舍原址上开发的VIERRA蒔田于2022年10月正式停业。

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作为JR西日本不动产旗下的商业设施品牌，VIERRA以前次要在关西地域开展，其中除了出名商铺入驻外，还有诊所、体育俱乐部等等。
VIERRA还有一个不能不提的特征，虽然是多商铺的复合型商业设施，但它不是建立在车站左近，而是与本地住宅区严密相连，关于寓居在阔别车站的家庭来讲十分敌对。

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蒔田站在横滨地铁blue line上，能够中转横滨、大船等首要车站，且房租廉价。该地域大冈川的樱花也十分出名。
NO.7 川崎市多摩区（神奈川县）

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户外露营当初是不少日本民众的最新喜好，那末好山好水之处天然受欢送，自位于川崎市多摩区的向丘游乐园闭园后，通过再开发，终于将于2023年预计完工，开发面积达到162,400㎡。
新园具备温泉、购物核心、天然体验区等等，既是商业区也是体验休闲区，这类“陈腐感”大大吸引了人们的眼光。

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交通方便也是其一大两点，在新宿乘坐小田急线急行仅需20分钟摆布就可以抵达。能在离“闹市”如斯近之处体验“纯天然”，置信开园不久后，该地域左近的房价、地价会随着有所变化。
NO.6 平塚市（神奈川县）

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长时间的城市布局，能力让一个地域有源源不停的“活气”，平塚的再开发就属于这类。2023年日本永旺购物核心行将在平塚停业。
超大占高空积，约为13.1公顷，泊车场预约约3,300辆，从范围上看，以平塚、茅崎为核心的湘南地域以及北边的厚木、海老名一带的居民也集聚集过去。

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另外，仓见解区将设立东海道新支线的新站，方案引进的车站有两个，东海道新支线的新车站和相鉄いずみ野線的延长线，这样一来，平塚市左近的交通会边的更为方便。

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NO.5 南京大学沢站（东京都下八王子市）
爱逛日本的奥特莱斯吗？那你一定去过京王电铁相模原线上的南京大学沢站，这里的三井奥特莱斯公园，始终让八王子市人气不减。

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然而这块地的租地合同将于2025年到期，之后将如何开展始终是个抢手话题，东京都方案在2023年地下招募新的官方事业者。
此次东京都提出的城市建立方针中，不只限于商业，还包罗重新的任务时机、糊口方便性等多方面优化聚拢，总结起来，就是但愿在将来将该地域改建成任务、寓居、方便的良性循环的“活气糊口区”。

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NO.4 取手市（茨城县）

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此次，东京地铁千代田线/JR常磐线的始发站·茨城县取手站前周边的再开发范围至关大，约有6.5公顷的区域属于再开发方案中。
其中，以“促进市民安康以及交流为目的”的「取手安康广场」、医疗核心等曾经建成，将来还将建立个人住宅、商业等一体综合设施。

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其次，车站北部的桑原地域也在再开发布局之中，该区除了有宽广的公园外，还将建立大范围商业设施，永旺购物核心曾经当选定为协作火伴。

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假如购物核心一旦建成，会增进更多本地居民的待业，该名目开发带来的经济成果将会更大。
NO.3 品川区大井町（东京都）
品川区大井町的双子塔的建立始终备受关注，2025年，双子塔预约完工！此次大井町站前的开发范围颇大且方案具体，双子塔开发的详细地位是出站后的神明站标的目的约26万㎡的土地上。

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开发分为A-1、A-2两部份，A-1地域占高空积22,340㎡，总修建面积约250,000㎡，将在这块土地上建立有拥有住宿、住宅功用的地上26层、公开2层、高十一5m的大楼，以及拥有商务功用的地上23层、公开4层、高十二2m的大楼。


A-2地域占高空积7,090㎡，总修建面积9,000㎡，这里预约建造地上三层，公开一层，高27m的大楼。
NO.2 我孙子站（千叶县）
清点到第二位，咱们能够发现，千叶县不少地域的将来再开发至关迅猛，作为历史悠长的我孙子市，此次也参加了再开发行列。


我孙子市1970年代起开始开发为卧城，人口逐步减少。利根川沿岸、手贺沼沿岸以稻作为主，台地上蔬菜出产流行。
常磐线上的我孙子市交通方便，中转松户、柏等大站，去往都心约40分钟，且市内绿地、森林十分多，景色幽美。


2022年，Belc Fort在我孙子站北开设了店铺，同年，ABIKO购物广场成为我孙子站左近最大的商业设施，店铺包孕伊藤洋华堂、松本清、ABC-Mart等等出名品牌。


NO.1 岸和田市（大阪）


看到排名第一的岸和田市开发名目，能够深深感触到人们关于纯洁天然的憧憬与期待，名为「WHATAWON」的复合设施由运营时尚品牌和精品店的antiqua株式会社开发，由antiqua关联公司的ecru股分无限公司担任经营，预计在2023年10月-2024年4月期间开园。「WHATAWON」的意思是WHAT A WONDERFUL WORLD，读作“ワタワン”。


「WHATAWON」占高空积约29,000㎡，修建面积约6,000㎡。分为得多区，游客能够自行选择感兴致的主题。
好比，让人联想起英国Boxpark的“商品贩卖区”；室外露营区；能够买到无添加食物、冷冻食物、多国食材的“marche区”；能够体验美容针和美肌瑜伽的“治愈区”等等。预计进驻的商家店铺约有70家。
就是让你休闲到绝对爽！
日本将来的开发名目总结上去，能够概括成：以报酬本，便民利民，新的布局晋升城市新活气。


清点完前十位后，一同疾速看一下十一-20位「最受注目开发名目」还有哪些中央？
NO.十一 有乐町线/南北线延长名目开发
NO.十二 西武崇光百货兜售
NO.13 北绫濑站再开发
NO.14 永旺YOSORA2023年在“入曾”停业
NO.15 北海道新支线函馆新车站
NO.16 福冈市“国内化布局”，年老人比例高
NO.17 福冈市西铁天神大牟田线高架化及新站开发
NO.18 半藏门线&日比谷线始发站南栗桥再开发
NO.19 永旺投建北九州奥特莱斯
NO.20 品川站高轮口前大范围再开发
从开发的各色名目来看，日本的房产市场一直活气满满，再开发的地域也犹如将来的新“风向标”，将来投资日当地产，您们是不是也有新的布局了呢？


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