求教，当初能动手二手的公寓吗？

hiqyj

比来在看房，租房也在看，觉得市场供给量有点大，前提略微差一点的房子（就地毯可能脏了点）），有时分2，3周海租不出去，房主还始终挂着。当初手上估算在80万公寓 house 十二0 万这样，，自住+出租。人在悉尼，，，公寓当初好像新的越来愈多，house这个估算又没啥好选择。求教高手，，给我个倡议，该怎么办，家里也催着要尽快落实了。

jojoj · 发表于 2021-5-13 23:24:24

看来仍是看location

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-13 23:31:46

公寓和unit甚么区分啊？

wzmsdy · 发表于 2021-5-13 23:34:02

看你需求的地点吧？

yhyh · 发表于 2021-5-13 23:38:11

固然能

ken20019 · 发表于 2021-5-13 23:39:52

迟下可能更廉价了

eve1518 · 发表于 2021-5-13 23:42:37

越晚买越贵

我爱D版 · 发表于 2021-5-13 23:45:40

欠好说当初市场其实不好，银行借钱难题

hzn9703042 · 发表于 2021-5-13 23:49:37

我感觉公寓仍是别投资了，看看house

hiqyj · 发表于 2021-5-13 23:50:54

买house吧

仙人小球球 · 发表于 2021-5-13 23:53:37

公寓要看地段的。。。

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-13 23:56:55

交税太多要NG能够斟酌公寓，否则仍是house好

ken20019 · 发表于 2021-5-13 23:58:15

你早晚要买house的。越拖越贵

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-14 00:00:59

house 那是地，地愈来愈少，apt，当前根本愈来愈多，，，我感觉10年前不在北京上海买别墅的当初都后悔死了，十二0万去看山区吧

yyyxxx · 发表于 2021-5-14 00:02:27

对地点临时没太大要求，看来倡议house占大部份啊，

天下有雪 · 发表于 2021-5-14 00:04:11

公寓是两层以上可能几户几百户住一栋楼. Unit是单层的,个别有个小后院.有的乃至是独立屋没有strata.

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-14 00:05:47

这是vic的

sheyang · 发表于 2021-5-14 00:09:28

你那是墨村

sm65 · 发表于 2021-5-14 00:12:58

当初首付能付60%，存款50W，好比十二0万的房子， 50万，一周还要还700，房钱都不敷，压力山东大学

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-14 00:15:46

还怕house会不会欠好租，当初觉得空置率有点点高。哎

一强 · 发表于 2021-5-14 00:19:44

假如你不要求离火车站近，各种方便的话？
强烈保举去西边买2套house

仙人小球球 · 发表于 2021-5-14 00:23:02

house比公寓更难租
房钱报答率低，大部份house都是对比老的，房主培修本钱也高
然而确定当前假如涨价，涨的比公寓多多

chiusyan · 发表于 2021-5-14 00:25:48

买house吧

重返 · 发表于 2021-5-14 00:29:45

現在公寓好像在跌價，不知道還會不會繼續跌，投資的話公寓的確不錯，就是不分明老公寓會不會需求經常維修

572019 · 发表于 2021-5-14 00:33:29

現在公寓好像在跌價?你做过市场考察吗？阿谁城市，阿谁surb.你说墨尔本郊区公寓跌，你不说我都知道。
你说悉尼liverpool跌，我也抵赖。
你去北区买买看？特别破的旧公寓应该除外

fkzl · 发表于 2021-5-14 00:35:46

能买house就买house吧，假如非喜爱公寓的话，买二手的比新的好，集体倡议

wanghuijune · 发表于 2021-5-14 00:39:09

有斟酌硬着头皮上西边，与包头做街坊

frlawe · 发表于 2021-5-14 00:43:26

house的保护本钱高啊，各种修理，只能盼贬值，但当初这行情，估量要稳一阵子了。

acan6666lw9797 · 发表于 2021-5-14 00:46:47

你对UNIT的了解也太误导人了吧？听说明年大批楼花建成

sunack · 发表于 2021-5-14 00:50:55

我觉得公寓的stratta比house保护还高吧？我是说出租的话，自住可能搞好点住着舒服

重返 · 发表于 2021-5-14 00:55:10

请问为何二手公寓比新房好呢？
新房好像供给量也下去了，价钱也有不错的。

rooky123 · 发表于 2021-5-14 00:56:15

公寓的办理费十分贵啊

低调 · 发表于 2021-5-14 00:59:16

我见过的unit好像都是这样

仙人小球球 · 发表于 2021-5-14 01:01:09

觉得跟着都市化名流化，治安都会好的。看看纽约以前的曼哈顿soho，当初的布鲁克林。

99yzy · 发表于 2021-5-14 01:04:21

有钱上house

woovi · 发表于 2021-5-14 01:08:11

其实也不克不及一竿子打倒一切新公寓，买新公寓的话品质一定要过关一定要买大开发商的，然而大开发商的也有得多颇有问题的，不外就算出了问题最少他们是大公司不是放着不睬
新公寓的structral warranty才两年，比起之前7年当初的新公寓品质都不怎样，特别是小公司建的那些。里有得多新公寓的品质问题或者楼花问题，你能够多看看。
还有新公寓当初根本上都在市场价的根底上加之6-10%不等的中介co妹妹ission，很不值，比起旧公寓它们呈现出的价钱就是市场价
固然自住的话仍是新的住的舒服
以上仅供参考

steal · 发表于 2021-5-14 01:11:37

我倒是见过老公寓，放弃的挺好设计的挺好，中央也大。也能够斟酌
不外要是钱够仍是house吧

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