澳洲修建业本钱激增

youyuncy

因为通胀压力和利率回升令该行业承压，2022年修建本钱泛起了有记载以来的最小年度增幅，但放缓的迹象曾经泛起。
CoreLogic的科德尔修建本钱指数在2022年日历年攀升了十一.9%，这是有记载以来最大的年度涨幅，但与消费税的引入同期除外。

fo2isb4gmxp.jpg

周一公布的这一数字高于截至2021年十二月的十二个月里录得的7.3%。
但是，1.9%的季度增长标明，继9月份4.7%的季度增长之后，该指数泛起了大幅放缓。
CoreLogic修建本钱预算经理John Bennett表现，季度增幅放缓标明住宅修建本钱放缓。
“这反应出消费者和修建商的膨胀，并终究会传导到供给商，由于在以后的经济环境下，名目被推延或放置。”
不外，他增补称，一季度增长率仍高于1.4%的五年均匀程度。

nwmfa4fyflp.jpg

“目前最大的要素是木材价钱的颠簸，构造木材本钱的颠簸和木材产品的广泛下跌。”
“用于屋顶和构造用处的水槽、门楣和固定物等金属产品的价钱持续下跌，混凝土的价值也不不乱。”
南澳的修建本钱涨幅最小，为1.7%，而西澳和昆士兰州的修建本钱涨幅最高，为2%。
CoreLogic钻研总监Tim Lawless表现，修建名目的增加将有助于在2023年放弃较低的价钱涨幅，新修建批准数量较2021年3月的历史高点降落41%。
他说，因为移民减少，修建工人更易招，这将有所帮忙。