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澳洲房价上涨至多的地域曾经发布,其中受洪水影响的地域首当其冲。
CoreLogic 的数据显示,新州的Mullumbimby和Byron Bay房价上涨幅度最大,其屋宇价值 (house values)的中位数分别降落了25.7%和23.9%。
据《时期报》报导,Mullumbimby的中位数在过来一年中降落了35.8万澳元,至 103.6653万澳元,而Byron Bay的中位数降落了近71.1万澳元,至225.816万澳元。 左近的Suffolk Park、Lismore、Ocean Shores和Lennox Head也有6位数的跌幅, 跌幅超过20%。
在跌幅最大的地域中,有13个位于受洪水影响的Richmond-Tweed地域。CoreLogic 钻研主管Eliza Owen表现,一些在繁华时代房价下跌最猛的地域,当初正派历最大的跌幅。但即使如斯,Byron Bay的房价依然比2020年3月的程度高出10%,而 Mullumbimby的房价则高出17.8%。
Ray White Byron Bay销售总监Damien Smith表现,借贷才能降落和洪水事情对房 价形成了影响。
他说道,“价钱在160万澳元下列的房产受利率回升的影响最大,由于高端住宅的买家不太可能依赖存款,另外买家对度假屋的需要也有所放缓。”
同时,受洪水影响的Mullumbimby和Ocean Shores等地域的住房供给曾经上升,由于一些人在洪水当时抉择从新安顿。
在昆州,10个最大的跌幅中有8个是在阳光海 岸。Noosaville(-13.2%),其次是Mount Coolum(-十一.7%),Tewantin(-9.5%)和Peregian Beach(-8.4%)。
在维州,West Gippsland地域的Drouin降落幅度最大,为10.8%。其次是East Geelong(-10.2%),Belmont(-8.8%),Newcomb(-8.3%)和Ballarat Central(-8%)。
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