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澳洲旧事团体1月23日报导称，周一，新州政府推出了Shared Equity Home Buyer Helper方案，医疗任务者、老师、警察和幼儿教育任务者只需领取2%的首付，就能购买他们的第一套住房，并且不需求存款机构的典质存款保险。
但一名工会成员指出，数千护士、护理人员和助产士将无奈加入该方案。
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按照该方案，买家还能够防止为高达40%的存款领取利息，这笔存款由政府以股权方式持有。
但问题是，独身请求人的总支出必需低于9万澳元，夫妻请求人的总支出必需低于十二万澳元。
卫生办事工会秘书长Gerard Hayes表现，一旦加班费被计入集体9万澳元的总支出下限中，“绝大少数”医疗任务者将被排除在外。
他告知NCA NewsWire：“因为休息力充足，每集体都在加班。假如一集体的工资是7万或8万澳元，当不能不每周或每隔一周加班一两地利，很容易拿到1万澳元的加班费。”
他增补说，对夫妻来讲，工资等级就更不理想了“你们每人每一年的总支出必需在6万澳元摆布。你最佳仍是去送报纸吧。”
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（图片来源：澳洲旧事团体）
Hayes还以为，波及到任务人员的规模，这是一个“使人烦懑”的问题，他耽心这可能会在任务者之间形成不合。
“假如这项政策对一切工人厚此薄彼，而不是对某些人比另外一些人更对等，我会欢送它。护理人员、护士、老师、警察都很首要，但别告知我清洁工不首要。”
“假如这些人不被认可或反对，我不以为这有甚么区分。你所要做的就是分化休息力，让工人互相竞争。”
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Gerard Hayes（图片来源：澳洲旧事团体）
谁有资历?
护士和助产士：
不包罗加班费，新州对合格注册护士的薪资待遇是每一年60496澳元起，五年后减少到约65700澳元。
注册护士和助产士超过7年的年薪能够超过9万澳元。临床护士、助产士专家、助产士教育任务者和办理人员的起薪也在9.8万澳元摆布。
医护人员：
新州的结业生护理人员的根本工资为68152澳元，合格的护理人员的工资最高可达74000澳元，重症护理护理人员的工资最高可达91000澳元。
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（图片来源：澳洲旧事团体）
警察：
见习警员的年薪为76425澳元，而5级警员的年薪为86517澳元。初级警官和在专业畛域任务的警官的工资超过了9万澳元的下限。
老师：
从2023年1月1日起，全日制一年级结业生的年薪为75791澳元，薪水会按照教训减少。全职任务两年的老师将转到二级，年薪为91413澳元。
幼儿教育任务者：
拥有学士学位的幼儿教育任务者的起薪为58955澳元，最高可达87156澳元。具有四年教育资历的教育任务者起薪为62687澳元，最高可达92087澳元。
甚么是Shared Equity Home Buyer Helper？
该方案也合用于单亲父母和50岁以上支出低于支出门坎的人，即便他们曾经购买了屋宇。
所购房产在悉尼和区域核心（包罗地方海岸、Illawarra、Lake Macquarie、纽卡斯尔和新州北海岸在内），屋宇总价不得超过95万澳元，所购房产在新州其余地域，下限为60万澳元。
虽然政府持有的屋宇比例不必领取利息，但业主能够被迫付款，其实是“买断”政府持有的股权。
政府的持有下限为新建住房的40%，已建住房的30%。
假如在政府的股权还清以前发售物业，即便物业价值降落，业主也需求偿还政府的投资金额。
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Dominic Perrottet（图片来源：澳洲旧事团体）
新州州长Dominic Perrottet表现，自2022年宣告该方案以来，政府曾经收到了“数千份动向书”，已有20份请求者获取了事后批准。
工党住房事务发言人Rose Jackson表现，假如工党在3月被选，将对该方案进行审查，以“确保其无效运作”。
她说：“新州工党反对同享产权的概念，这是人们进入住房市场的一条途径，他们正在致力应答失控的房价、猖狂的通货收缩和持平的工资。”
“咱们不但愿泛起这样的状况，即像同享股权这样的方案存在于纸面上，但过错的设置让人们无奈获取。”
新州财长Matt Kean发言人表现，州政府提出的方案反应了联邦同享股权方案的工资门坎。
“Shared Equity Home Buyer Helper是一个为期两年的实验，每一年有3000个名额，实验实现后将进行审查。”
（Jo） |
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