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一项新的预测发现，即便购房本钱不停回升，令一些买家望而生畏，但一些房地产市场在2023年仍将放弃热度，这次要是因为与美国其它地域比拟，这些地域的相对于可担负性更好。
据CNBC报道，排名靠前的十大地域都有一些独特点：都位于南部。
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按照各种要素，包罗住房可担负性、待业增长、移民增长和住房供给，全国房地产经纪人协会（NAR）剖析了179个市场，以肯定哪些市场将为买家提供最大价值。该剖析基于2022年10月以前十二个月的数据，反应了2023年买家的预期需要。
其中一些市场的屋宇中位价其实不比全国中位价398,500美元低。但这些城市在其它目标上得分很高，如待业增长或住房供给。
下列是按照NAR的剖析后果总结的2023年十大最合适买房的地域。
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1. 乔治亚州亚特兰大-桑迪斯普林斯-马里埃塔（ Atlanta-Sandy Springs-Marietta）
房价中位数：371,200美元
近些年来，苹果、微软和Visa等大型科技公司在亚特兰大开设服务处，该市具有微弱的待业市场。
与国际其它地域比拟，亚特兰大大都会区购房依然相对于可承当得起。超过20%的租房者有才能购买该地域的中位价屋宇（计算基于首付为10%），而全国均匀程度为则15.1%。
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2. 北卡罗莱纳州的罗利市（Raleigh）
房价中位数：460,500美元
罗利是一个疾速增长的科技核心，失业率低，自2020年以来，罗利的房价增长了近30%。房价中位数接近50万美元，是这一位单中最贵的城市。
但是，罗利地域房地产经纪人协会的通信主管杰伊?纳尔逊（Jay Nelson）比来在承受《旧事与视察家》（The News & Observer）採访时说，本地的屋宇上市价钱正在从夏天的峰值回落，屋宇库存在过来十二个月内减少了188%，罗利的失业率比Covid大盛行前更低。
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3. 德克萨斯州的达拉斯-沃斯堡-阿灵顿（Dallas-Fort Worth-Arlington）
房价中位数：390,100美元
这是美国另外一个新兴的科技核心，其待业增长简直是全国均匀程度的两倍。2022年10月以前十二个月的待业增长是3.4%。
虽然该地域屋宇供给量低于全国均匀程度，但按照NAR的数据，2022年的库存量有所减少，挂牌待售的房产数量是全国均匀程度的三倍。
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4. 阿肯色州-密苏里州的费耶特维尔-斯普林达勒-罗杰斯（Fayetteville-Springdale-Rogers）
房价中位数：328,400美元
这是沃尔玛、泰森食物和JB亨特运输办事公司，这三家财产500强企业的所在地，这个都郊区在NAR的十大住房可担负性排名中位居第二。
这也是一个不停增长的市场，年人口增长率为2%，远高于全国均匀程度的0.01%。
屋宇也很廉价，价钱仅次于阿拉巴马州的亨茨维尔（Huntsville）。可以买得起普通屋宇的租房者的比例简直是全国均匀程度的两倍。
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5. 南卡罗来纳州格林维尔-安德森-莫尔丁（Greenville-Anderson-Mauldi）
房价中位数：335,400美元
虽然该地域的住房担负才能与全国均匀程度持平，但该地域的待业增长微弱，特别是计算机编程或网络开发等高薪信息技术任务。
该地域也有更多的屋宇能够选择，其在2022年的屋宇供给是全国均匀程度的两倍多。
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6. 南卡罗莱纳州的查尔斯顿-北查尔斯顿（Charleston-North Charleston）
房价中位数：416,800美元
在这个前十名的排名中，查尔斯顿地域的屋宇中位价第二高，仅次于罗利。
但是，这个疾速增长的市场有弱小的移民收益和待业增长。待业增长简直是全国均匀程度的两倍。
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7. 阿拉巴马州的亨茨维尔 （Huntsville）
房价中位数：327,500美元
这个阿拉巴马州人口至多的城市是这份名单中屋宇价钱最低的地域。
按照NAR的数据，该地域不停增长的待业时机和昂贵的糊口本钱将在2023年持续吸引更多的购房者。
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8. 佛罗里达州的杰克逊维尔（ Jacksonville）
房价中位数：398,000美元
与佛罗里达州的许多城市同样，杰克逊维尔在疫情期间成为移民热点，自2020年终以来，房价飙升了近58%。
按照NAR的数据，杰克逊维尔的房价简直与美国的中位价持平，但它比全州的其余地域更能让买家承当得起。
支出为98,000美元的人有资历在该地域购买中位数价钱的屋宇（首付10%）。这比全州大少数大都市地域都要低，包罗迈阿密，那裡对应的支出要求是140,000美元。
杰克逊维尔也有一个微弱的待业市场，与全国其它地域比拟，有良好的屋宇供给。
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9. 德克萨斯州圣安东尼奥-新布朗费斯（San Antonio-New Braunfels）
房价中位数：342,700美元
圣安东尼奥在Covid大盛行期间成为移民热点，特别是来自加州的移民，后者的房价和糊口本钱往往更贵。
不只如斯，还有许多潜伏的购房者从左近的奥斯汀移民到圣安东尼奥，次要是由于房价更廉价。
在圣安东尼奥，支出为85,000美元的居民有资历购买中位数价钱的屋宇（10%的首付），远远低于奥斯汀所需的130,000美元。待业增长也比全国均匀程度强。
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10. 田纳西州的诺克斯维尔（Knoxville）
房价中位数：331,100美元
2022年，诺克斯维尔的人口增长达到了2007年以来的最高程度。微弱的待业市场和2022年反弹的屋宇供给预计将使该市场在2023年放弃高需要。
虽然诺克斯维尔的房价在疫情大盛行期间暴跌，但近四分之一的租房者仍有才能购买中位数价钱的屋宇（首付10%），这比全国均匀程度高出约10%。
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