悉尼房价上涨10.9%，年跌幅创历史新高！华人夫妇：要买房仍是不易（组图）

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《悉尼晨锋报》1月25日报导，因为利率上调影响了购房者的需要和消费才能，悉尼房价去年上涨了10.9%，创有史以来最高年度跌幅。

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报导中称，周三公布的Domain House Price Report显示，去年悉尼房价中位数上涨了17万澳元，至1413658澳元。
公寓价钱上涨了1.2%，至748422澳元，年跌幅为6.5%。

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（图片来源：《悉尼晨锋报》）
在全悉尼，Sutherland的季度跌幅最大，为6.5%。其次是北悉尼和Hornsby地域（-2.7%），以及外西区和Blue Mountains（-1/7%）。
上季度有6个地域的房价小幅下跌或放弃不乱，如北海滩、city和内南区。
初次置业者陈学生（Tristan Chan）和梁女士（Garland Liang）当初租住在Ryde的一处公寓，但他们打算换成Macquarie Park的一处两居室联排别墅。

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陈学生（Tristan Chan）和梁女士（Garland Liang）（图片来源：《悉尼晨锋报》）
加息象征着他们能够借到的钱少于预期，但也象征着竞争增加，他们仍需最大限制的借款能力在他们喜爱之处买房，但也要谨慎防止债台高筑。
陈学生表现：“咱们原认为能够借到更多钱，我有点诧异。但我以为，这能帮咱们制订一个更理想的估算……加息在某种水平上帮了咱们，由于咱们觉得真心想买房的人少了。”
梁女士增补道：“咱们要末靠借钱持续后退，要末畏缩等候，但咱们知道，还有许多其余人也在等候买房。”
作为初次置业者，他们选择领取房产税，而非印花税。

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（图片来源：《悉尼晨锋报》）
他们的买家代理Brady Yoshia以为，往年年终的买家兴致很高，尤为是在竞争不剧烈的市场中利用初次购房支援方案的初次置业者。
她说，只管房价上涨，但买家仍不能不让步，由于他们的借贷才能降落得更快。“一切价位的房产仍有十分热切的买家，但往年的市场才刚刚开始。”
（Joy）