买家保持合同，新房销售跳水

ildouble

新的 HIA报告显示在加息让需求干涸下，12月季度全国新建房的销售增加了4.6%，这是大盛行开端以来最大的降幅。

按照 CoreLogic的数据，在上市房屋增加到状况下，第四季度二手房销售也比前一年同期增加了27.3%。

接连加息让很多比来的新居买家保持了他们的合同，致使12月的取消率上升20.3%，这是延续第二个取消率超越20%。在大盛行前，这个比例普通低于10%。

一小部份修建商也报告12月份“销售为负”，也就是取消的合同比卖出的还多。

新州的新居销售在过来3个月增加了48.6%到仅成交393个。光是12月新州的新居销售就增加了17.8%。

维州的12月季度的新居销售跌了20.7%，昆州38.2%，西澳12.5%；南澳是独一一个该季度新居销售同比添加的州。

12月的二手房销售比2021年12月的顶峰跌了17%到51万4300个物业，季度销售同比增加27.3%。

过来周围新上市的物业比5年均匀值低25.9%，比去年同期低20.3%。

https://www.afr.com/property/residential/new-home-sales-listings-slump-as-interest-rates-rise-20230125-p5cfao

weili1205 · 发表于 2023-1-26 13:35:24

不听不看不传
房价必涨，不是本年就明年
我替中介们说了

wfnsks · 发表于 2023-1-26 13:44:39

Tough year

制造声音 · 发表于 2023-1-26 13:55:49

取消合同损失10%的定金吗？

阿林 · 发表于 2023-1-26 14:09:24

要末房价涨要末房租涨，不买房怎样办

wumei_5201314 · 发表于 2023-1-26 14:16:15

房租涨是必定的，新建房下降这本多，能hold住的，不卖投资房，市场供应增加很多，可是大批移民再来的路上，要末买要末租，低价的house买不起，就TH ，乃至apt。总归要找中央住啊。

平原虎 · 发表于 2023-1-26 14:29:59

公寓必涨，特别是悉尼墨尔本

永远在等待 · 发表于 2023-1-26 14:36:36

越過山丘才發現無人等候
跌跌不休再也喚不回溫柔

william · 发表于 2023-1-26 14:44:12

买家毁约 - 房源增加 - 租金下跌
买家毁约 - builder难发出本钱 - builder没法扩展消费 - 房源增加 - 租金下跌

房价涨不涨不晓得，反正租客惨了

小木子 · 发表于 2023-1-26 14:58:56

租客惨不惨不晓得反正大杠杆房东必定惨

movshop · 发表于 2023-1-26 15:09:43

如今每天real
estate都给我发房子广告十几年了头一次

guanjinyan · 发表于 2023-1-26 15:18:26

之前上了贼船的房东惨是必定的啦，不然也不必毁约啦

mqqqq · 发表于 2023-1-26 15:25:45

是的，广告邮件分明次数多了

g23j · 发表于 2023-1-26 15:37:21

房价持续涨的解读
本地穷人取消定单无所谓，但新移民涌入，有钱，要寓居，必需买
开工数量增加，房屋供给缺乏，房价要暴跌

流星蝴蝶剑 · 发表于 2023-1-26 15:49:27

人頭馬一開,坏事自然來!
大家饮胜！
今天会更好！

海底小精灵 · 发表于 2023-1-26 15:53:10

买房出租发财了。

末味 · 发表于 2023-1-26 16:06:52

估量只能期望新移民来接盘了啊

网上浪子 · 发表于 2023-1-26 16:15:03

o4vmgagf3fp.jpg

蓝风蝴蝶 · 发表于 2023-1-26 16:22:56

取消是否是亏小订啊？那也几千块吧？

文澜 · 发表于 2023-1-26 16:28:04

以为爱还在原地等候
而我们确已超出千山万水，

宗介的温顺，已挽回不了已经的爱。

liaojb · 发表于 2023-1-26 16:41:25

这房价，收租真的很开心，谁收谁晓得

zhuwei11239 · 发表于 2023-1-26 16:55:23

估量够戗新移民中华人占多少，有几百万买房的华人又有多少？真凭工资哪买的起2百万一百多万的房子

别说我身旁好多新移民同事都是苦哈哈的特别中东非洲来的其实欧洲来的也不见的就有多少持续

厨厨 · 发表于 2023-1-26 17:08:54

鸡精的春季

何必 · 发表于 2023-1-26 17:20:35

希望新移民直接买房？？？

跳跳她爸 · 发表于 2023-1-26 17:28:12

比来几周看房，仅限于大WA地域的话，看来房价没跌多少，我只能说持平吧，能够在跌的边沿吧？

但是租房市场是火爆，应当是房租爆涨但是房价走跌或走缓，渐渐把租售比拉回到1000这个地位。

putaofly · 发表于 2023-1-26 17:32:55

瞎扯淡，这年头记者真好当，在家想就可以写旧事了

xinke55 · 发表于 2023-1-26 17:38:14

利息那末高

黑夜彩虹 · 发表于 2023-1-26 17:46:22

新移民大多是来租房的吧？没多少人一登陆就买房的，况且利率还在走高，大家都是买涨不买跌。

hnzx2000muxin · 发表于 2023-1-26 17:53:14

没有买卖，中介要喝东南风啦

琴瑟川心 · 发表于 2023-1-26 17:59:44

如今就盼着投资房租约赶快到期，然后涨租金

最惨的就是那些被忽悠不断等跌没买房的人主席告知我们不传谣不信谣

不不不 · 发表于 2023-1-26 18:06:48

之前还听说过再买两套压压惊的说法

lvweidong · 发表于 2023-1-26 18:10:45

你有更精确的牢靠数据可以分享？ core logic 那种级别的？

阿威 · 发表于 2023-1-26 18:19:12

等跌的有甚么亏……价钱适合就入场了……

whwangwei · 发表于 2023-1-26 18:26:37

哥 core logic不统计取消率
我就是说一声这旧事数据扯淡
您爱信可以信

edify · 发表于 2023-1-26 18:40:10

我没点进来之前以为是个个案
还在想为何买家不买房，销售人员要跳水...

puddinglily · 发表于 2023-1-26 18:47:31

取消大约亏多少？几千么？

心碎de冰咖啡 · 发表于 2023-1-26 18:52:01

横批：凄凄惨惨戚戚

michaellao · 发表于 2023-1-26 18:59:34

房租涨得太快，政府就找人写几篇文章，说一切都是贪心的房东惹的祸，然后就是各种骚操作，割韭菜的同时，还收屁民选票。

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