“低于本钱价发售，手慢无”墨尔本Box Hill，学区公寓楼，整栋仅售$600万

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【华人网1月26日编译报导】据Herald Sun动静，墨尔本2号CBD左近一栋公寓楼挂牌待售，中介称这栋楼是稀有的投资时机。
这栋公寓位于1 Trawool St Box Hill North，由Stonebridge Property Group代理销售，预估价钱大约600万澳币。

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这栋公寓在2022年10月落成，占地1870平方米，位于两条街的拐角处，总共有10套带装修和全套家具的两室一厅住宅公寓。
这栋公寓毗连有着多家餐厅的商业街，左近有一家酒类商店和多家外卖餐厅，步行可达Springfield Park，间隔Box Hill核心地带仅1.5千米。
这栋公寓仍是学区房，左近有Koonung Secondary College和Kerrimuir Primary School两所学校。
Stonebridge担任人张超（Chao Zhang 音译）表现这栋公寓去年已经拍卖过一次，过后总共泛起了4个竞争者，但终究都没有达到卖家的预期价钱。

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张学生表现部份卖家依然对这里有兴致，同时还泛起了多名当地和国内投资者。
他说：“这栋楼性价比十分高，在目前的市场上简直无可代替，假如你想复刻一栋出来，本钱也远远不止600万澳币。”
“这个价位的同类型产品通常都是1970或者1980年代的老公寓，但这可是全新公寓，十分稀有，十分合适长线持有。”
张学生表现，新业主假如将这10套公寓整个出租，想要靠房钱回本是彻底没有问题的。
他表现这里是租房者的抢手地域，租房的人都想要阔别Box Hill的热烈地带，更喜爱这类粗劣感的住宅。
他说：“有些人不喜爱挤在一栋楼两三百套房子的公寓里，Box Hill North就纷歧样，这里更家庭话，并且house和这类小公寓楼盘更多。”
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