2022年，澳洲屋宇销售总额约有3820亿澳元！

风起林梢

据Prop Track的新数据显示，去年，澳洲各地的屋宇销售有近3820亿澳元，有超过40万套屋宇买卖，还有多数几个区的屋宇销售总值超过10亿澳元。

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在各州首府城市中，最高的地域是悉尼的Mosman，屋宇买卖一年的总额达到16.5亿澳元；墨尔本Brighton排名第二，总买卖额为14.1亿澳元。
在各州乡镇市区中，昆士兰黄金海岸Surfers Paradise，屋宇销售总额最高，约有十一亿澳元。

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因为利率疾速回升，存款额度增加，屋宇买卖流动放缓，2022年全澳销售量比去年降落17%，但比2020年高出17%，比2019年高出31%。
据Domain报导，最新数据显示，澳洲房市下滑趋向正放缓。自去年9月房价季度上涨放缓，乃至在一些城市已不乱。
据Domain1月25日《房价讲演》显示，2022年最初一季度，仅悉尼、布里斯班和堪培拉的独立屋价钱上涨；而墨尔本、阿德莱德、霍巴特和珀斯的独立屋价钱小幅下跌，达尔文的乃至下跌3.3%。

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在全澳规模内，截至去年十二月的三个月里，独立屋和单元房的价钱上涨不到1%。
Domain主管Nicola Powell说，去年第三季度屋宇销售接受着加息和高通胀的冲击，因此，过后房价以最快的速度上涨。
卖家始终在张望，跟着高通胀和高利率的到来，房市会有甚么低迷情况。
当初，十二月份季度的数据标明，房价季度降落的峰值已过来，跟着时间推移，买家顺应房贷本钱回升和借款才能降落的情况。

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上个季度，澳洲单元房表示最佳的市区有阿德莱德南郊Holdfast Bay，增长17.5%，昆士兰州Bundaberg增长十二.9%，以及新州Wagga Wagga和Richmond Valley均增长10%以上。
而独立屋表示最佳的地域是悉尼的Dural-Wisemans Ferry，下跌8.5%。
在全澳而言，房价从峰值降落6.3%。悉尼的房价降落至多十一.3%，紧随其后的是堪培拉（6.7%）和布里斯班（6.6%）。

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即便悉尼房价上涨十一.3%，仍比疫情前高出24.2%，约合27.54万澳元；而堪培拉和布里斯班的房价分别比疫情前高出约319,565澳元和205,297澳元。
Powell预测，往年三、四月份，澳洲房市前景将会有所改良。只管房市走软，但往年晚些时分，利率可能完结。