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新西兰统计局（Statistics NZ）
周三发布的最新数据显示：
截至去年十二月的一年里，
通货收缩率为7.2%，
与去年9月份的数字持平，
略低于去年6月份的程度。
通货收缩，物价飙升，利率上调……
新西兰人正在接受微小的糊口本钱压力。
就在明天，
新西兰财政部长Grant Robertson表现：
4月起，福利将大幅减少！
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财长：通胀已见顶，4月涨福利
工会：将最低工资下跌到$23.65！
Robertson明天告知媒体说，他以为通胀曾经见顶。
“大少数评论员看到昨天这些数字时都会这么说。”Robertson说，“这其实不象征着这会让人们的糊口当即变得更轻松，但这是趋向。”
本周早些时分，新总理Chris Hipkins将被他称作“寰球通胀大盛行”的问题列为他往年的头号小事。
“他把糊口本钱放在首位。”Robertson说，“他要求咱们回去从新扫视正在做的所有，以确保咱们优先斟酌那些影响人们日常糊口的问题。”
Robertson表现，从4月开始，“福利、家庭税收抵免和退休金将大幅减少”，以帮忙堕入窘境的人们开脱现状。
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而4月也是新的财政年的开始，另外一集体们关怀的问题是：最低工资是不是还会上调？涨幅会是多少？
工会委员会秘书Melissa Ansell-Bridges表现，他们但愿将工资进步到“糊口工资静止”设定的数额，即23.65纽币。
她在承受媒体采访时表现，“需求有足够的薪资，让工人们可以真正担负得起糊口，而不是委曲度日。”
假如工会的建议完成的话，这将是十一.6%的增幅，使近期历史上的任何增长都黯然失色。
国度党：
大幅晋升最低工资是“极大的羞辱”
新西兰国度党表现，工党将最低工资进步了这么可能是“极大的羞辱”，由于这象征着他们当初无奈在不诱发通货收缩的状况下帮忙低支出新西兰人维持生计。
以后的通胀浪潮并不是新西兰独有，能够说新西兰比咱们的许多贸易火伴都更易。
在澳大利亚，通胀率仍在回升，在截至去年十二月的一年里达到7.8%；英国去年10月的通胀率达到十一.1%，尔后回落至10.5%；而美国在2022年中期达到9.1%，尔后降至6.5%。
国度党财政发言人Nicola Willis表现，不克不及持续将新西兰的价钱继续下跌归咎于离岸影响。
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Nicola Willis. Photo: RNZ / Angus Dreaver
十二月的季度非贸易商品的通胀率为1.5%，略高于贸易商品的1.4%。所谓非贸易商品，用新西兰统计局的话来讲是，“不面临本国竞争的商品和办事”。
Willis说，“国际通胀压力比国内情势更能推进通胀。”
“往年新西兰有三个季度（通胀率）都超过了7%。近两年来，咱们始终没有达到新西兰低于3%的通胀指标。”
Willis说，“咱们十分分明，低支出的新西兰人正被通货收缩完全击垮。”
“十分遗憾的是，工党在前几年大幅进步了最低工资，但状况是，在这些通胀年份，他们没能进步这么多，由于他们知道这会被转嫁出去。”
Grant Robertson在负责财政部长的首份估算中，将最低工资进步了4.7%，随后在2019年进步了7.3%。尔后，增幅分别为6.8%和5.8%，而且在2022年——通胀异样高企的第一年，他将最低工资进步了6%，高于前一年。
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2005年至今最低工资下跌趋向图。
“当初，工党执政期间的每一个年都会进步最低工资，咱们以为这是正确的做法，然而进步多少是一个十分小心的均衡。”Willis说。
“由于咱们不但愿工人们一方面失掉更高的工资，另外一方面却不能不在超市、房租和其余事件上领取更多的费用，以致于他们的工资被损耗掉了。”
在国度党的Bill English负责财政部长时，他通常每一年将最低工资进步25至50纽分。Robertson则将增幅设在75纽分到1.2纽币之间。
往年的最低工资是不是会上调，目前尚未发布。
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大少数家庭的最大糊口本钱是住房
Co妹妹unity Housing Aotearoa（CHA，新西兰社区住房部门）的首席履行官Paul Gilberd表现，大少数家庭的最大糊口本钱是住房，称其为管制本钱的“拼图核心”。
“到目前为止，这是新西兰大少数家庭的最大本钱……假如他们租房，那就是领取房钱。假如他们存款买房，那就是领取典质存款。假如他们能够100%具有本人的房产，那就是最廉价的糊口形式。”
国度党提议恢复对房主的税收减免，称勾销这一政策正在推高房钱。
“租客领取的房钱比以往任什么时候候都多。政府参谋曾经正告说这些本钱会转嫁，咱们在理论中也看到了这一点。”
按照Tenancy Services的数据，周房钱中位数在2021年底从每周500纽币急剧下跌至550纽币之后，曾经不乱了上去。
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在截至去年9月的五年中，房钱中位数下跌了近32%。在那以前的五年，在国度党执政时，房钱中位数下跌了24%。
“事实是，在工党领导下，房钱大幅下跌。”Willis说。假如国度党在往年10月的大选中获胜，她不会包管房钱下跌会住手，由于“有得多要素”会影响价钱。
好比建造新房的本钱。
Combined Building Supplies董事Carl Taylor表现，其股东的售房价钱正在“趋于安稳”。
“但从我在实地听到的状况来看，因为本钱减少，不能不将本钱转嫁给房东，用工量正在放缓。对本地人来讲，这是真正耽忧的事。”
他说，正如2022年商务委员会讲演中所倡议的那样，升高进口资料难度和减少竞争，对升高修建本钱是一大帮忙。
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跟着典质存款利率的不停降低，新西兰房贷一族侧面临着愈来愈大的还款压力，乃至有人将面临还不起存款而自愿卖房的困境。
出世在美国的Aaron和Jessica就是其中的一员。
两年每个月还款额涨超$2500
四口之家含泪斟酌卖房
因为利率下跌，这个四口之家每月的房贷在两年内涨了超过2500纽币，夫妇俩为了领取账单曾经顾此失彼，当初他们就在卖房的边沿。
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Photo / Tim Cuff
这对夫妇在2021年花十二0万纽币买下了Nelson的一套房子，并向四大行之一的银行贷了一百多万。
一开始，每月的房贷是4000多纽币。然而一年固按期存款到期之后，利率变为了3.99%，每月要还5142纽币。
到往年三月份，假如他们和银行签署6.49%的固按期存款，每月就要还6710纽币，一年涨了近1600纽币。
Aaron说，买房本该是向前迈一大步，后果利率的涨速反而让他们感觉“倒退了”。
“真的，咱们在探讨卖房。……咱们能够再回去租房，为购买下一套房子每周省下五六百纽币。”
“咱们为何要持续给银行挣钱呢？”
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两年还款额涨了68%！
但利率或将持续回升
新数据显示，新西兰人面临着糊口本钱的进一步下跌，房主们的压力只会持续减少。
CoreLogic首席房产经济学家Kelvin Davidson表现，新通胀数据次要源自房租、食物开支、建造新住房本钱的下跌。
他说，新公布的通胀率对利率象征着甚么尚无定论。可是，大略率会让央行在二月份再次加息75个基点。这样一来，各大银行还将持续进步房贷利率。
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这样的前景让Aaron非常懊丧。他以为银行很贪心。“最烦的是，利率的下跌会让银行更为富裕。”
“他们（银行）曾经超级富裕了，富人和穷人之间曾经有一条鸿沟，这样一来鸿沟只会加大。”
他说，虽然过来一年民间通胀率为7.2%，但这一年以内，他的房贷还款额却曾经涨了31%。
假如看两年的话，每个月还款额差未几曾经涨了68%。
只管接上去他每月得还款6710纽币，但还房贷的前几年次要都在还利息。
“很小一部份是本金，绝大部份都是利息，进了银行的兜。”
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是不是能鉴戒美国？
30年固定利率可担负性更高
Aaron说，他们家真的在斟酌卖房，一想到就忍不住想哭。
这象征着他们可能卖不到过后买进时的价钱，但Aaron以为租房的话，能给下一套房子每月省下一些钱，也能让他们喘口吻，不必给银行还这么多钱。
夫妇俩15年前踏上新西兰的土地时，他们就有一个心愿，那就是在这里安家。
终究他们在七年前搬到新西兰，一开始他们住在奥克兰，但在奥克兰真的很难存钱，四年前他们搬去了Nelson。
“咱们是十分酷爱户外的的人，喜爱徒步和划Kayak。新西兰也是个十分敌对的国度，每集体都超级友善、又慷慨。”
他说，然而超级贵的房价以及家庭还贷的压力，让他们对新西兰的酷爱之情添上了一份痛苦。
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Aaron称有一点能够鉴戒他的祖国——美国，那就是30年固定利率住房存款。美国当初有近九成的新建房是用的这类存款。
2021年，美国购房者能够根据3%的利率签30年的房贷，只管当初的利率曾经涨到6%。
Aaron还说，长时间（利率）能有更多肯定性，由于每周的还款额可担负性更高。
“你能够相应地做估算，也能够开始存退休金，能够在买日用品的时分不必顾忌是不是有足够的钱来付电费。”
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他增补说，在美国市场，大家假如在利率很高的时分签了30年的还款期，能够等利率下调之后从新锁定利率，只需求付从新锁定的手续费，而不必领取罚金。
他说，这也是政府干涉之后的后果，凸显了政府能有所作为来帮忙家庭。“我呐喊政府钻研所有能有所帮忙的伎俩。”
财长表现4月起福利将大幅下跌
工会呐喊最低工资涨到$23.65
房贷一族压力山东大学或自愿卖房……
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