第一次讲讲明天的拍卖，Dandenong North三房二层

ssz

没怎么加入过拍卖，所以仍是被明天的拍卖给小震惊了一下。

这是房子链接：http://www.realestate.com.au/pro ... ong+north-十二2933354

指点价钱是55-61万，房子咱们上周看过，还不错，搬进去就可以住，600多的地，3房，1个厅1个阳光房，后院很齐整，车库旁边还有个任务室。装修是花了不少。

地点在Brady Road以北，旁边有小商店，对比便利，但应该不算传统的Rosewood downs那一带。旁边学校个别。交通十分便利。

十二点半拍卖，咱们早退了5分钟，去到周边的街道整个停满了车，没有中央能够停！很宽的前院站满了人，大略大家都感觉61万不错呀，咱们也买得起，固然也有得多街坊来看热烈。

拍卖师看出颇有教训，说了一堆话后，喊价59.5万，很快华人夫妇喊和另外一对喊到62万多，一意大利主妇说要加200，拍卖师说不行，你要不加500要不我会回绝你的价钱。另外一个神色乌黑的女子，应该是斯里兰卡，但混了血的，随着他的家人，参加战役，华人夫妇推出战役，始终喊到65万。咱们感觉差未几了，也是一点点加。斯里兰卡的老婆显然感觉超越他们估算，想跟老公磋商，老公一定要持续战役，老婆气得转头就走，男的爸爸，白人面孔，跑出去把媳妇叫回来。一家人持续战役，喊着喊着就到了68万2，拍卖师开始喊一，这时候站在竹篱外隔壁人家院子，一个始终没发声的老头忽然加1000.大家哗然，感觉这才是高手。

拍卖师跑进去跟屋主聊，屋主开出68万5.大家感慨屋主原来底价这么高。意大利主妇和另外一对似乎是华人的持续加。

最初69万2，成交！意大利一家人开心相拥。围观者无不哗然，指点价钱，都是扯谈。

感觉有用的加分哈！

ssjj · 发表于 2021-5-13 23:32:51

wst · 发表于 2021-5-13 23:36:47

明年卖家就该后悔了，再花一样的钱确定买不来一样的房子

艾木头 · 发表于 2021-5-13 23:41:06

这房子太靠高速，不吵吗？

yyyxxx · 发表于 2021-5-13 23:43:55

应该不吵的，在院子里听不到甚么，在屋子里更听不到了。

xie107 · 发表于 2021-5-13 23:47:00

这么好的房子这个价钱太值了

frlawe · 发表于 2021-5-13 23:51:48

dandenong north仍是价钱低洼区的

julianx · 发表于 2021-5-13 23:56:18

这里火车站略微有点远吧？

wfvdf · 发表于 2021-5-14 00:00:06

住这个房子，天天能同时享用两条高速路，加一条主路的汽车乐音尾气，目测寿命要损失好几年

wearesafe · 发表于 2021-5-14 00:02:15

看模样那家人士自住吧，这个区应该还不会有人来买投资房？自住个别都开车吧

yyyxxx · 发表于 2021-5-14 00:04:12

中介给的指点价钱都是钓鱼价，基本不成信

ckm8888 · 发表于 2021-5-14 00:09:05

有住就好值不值过几年再挖帖子出来

冰雾 · 发表于 2021-5-14 00:11:41

中介的书面语

zhou1996 · 发表于 2021-5-14 00:15:16

觉得不值，毕竟Dandenong是高价区。。问一句，好比都是三房的，地也差未几大的话，也就是其余前提简直相反的状况下，二层房子个别比一层房子要贵吗？

changju · 发表于 2021-5-14 00:18:29

厉害，暴跌

coming123 · 发表于 2021-5-14 00:21:54

应该是的。Dandenong价钱个别，合适估算个别的买家吧。当初dandenong north freeway以北的价钱也很高了

百舸 · 发表于 2021-5-14 00:24:49

花70万住dandenong的和花100万买ringwood的，都是真爱

tonywu · 发表于 2021-5-14 00:26:18

你太有才了

肖飞 · 发表于 2021-5-14 00:30:48

这鱼钓的

pengsk2003 · 发表于 2021-5-14 00:34:26

你太有才了。那花1.5m买个ringwood north的大房值不值呢？

龙吟九天 · 发表于 2021-5-14 00:37:21

围观

低调 · 发表于 2021-5-14 00:38:55

过后中介指点价80w，后果拍到了100w＋，都是泪啊。

游海儿 · 发表于 2021-5-14 00:41:16

真廉价

erhuanbo · 发表于 2021-5-14 00:42:18

那何止是真爱，千年前的回眸才培养明天的1.5M

bagbar · 发表于 2021-5-14 00:44:22

猫本太易居了

shuifeng111 · 发表于 2021-5-14 00:49:15

仍是有不少买家只是买房子（修建），尤为是新移民占多数。

SJBCCCD · 发表于 2021-5-14 00:54:11

觉得这个地域稍贵。。。

myyaoyao · 发表于 2021-5-14 00:57:20

正常，指点价加15%~20%,抢手点的超过30%。

skywarrior · 发表于 2021-5-14 01:01:29

过个5年回头看都是白菜价。

seeleckm8888 · 发表于 2021-5-14 01:05:07

房子很新
嗯，从前炒底特律地产的华人估量也是这么想的。

999paul · 发表于 2021-5-14 01:08:19

毕竟房子自身花啦不少钱。

eskimoren · 发表于 2021-5-14 01:12:29

墨尔本不是底特律，就比如广州和鄂尔多斯，有可比性吗？
Anyway，Berwick还有近2M的豪宅，ringwood1M的house，不是很正常的价钱吗？

肖飞 · 发表于 2021-5-14 01:15:42

呵呵，假如当初100万能在ringwood的好地段买到好房的话，我倒要写个服字了。

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-14 01:19:12

指点价钱，都是扯谈。

999paul · 发表于 2021-5-14 01:21:50

指点价钱都是吸惹人过去的

aiai1001 · 发表于 2021-5-14 01:24:14

您是稀泥那嘎哒的吧。。。

四四方方 · 发表于 2021-5-14 01:26:15

Ringwood好地段，个别房子，100W的估算，房子仍是随意挑的

acan6666 · 发表于 2021-5-14 01:31:10

让人震撼的价钱

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