在乎大利做房主的要留意！2023年新规定来了！违规最高罚2万欧！

非一

2023/01/29
意大利《华人街》动静
在乎大利，各大城市的短时间租赁市场蓬勃开展，往年游客数量简直回到了过来的程度，得多来意大利游览的游客比起住酒店而言，更违心选择一些特色的、性价比更高的短租房。按照Scenari I妹妹obiliari 钻研核心的数据，在2022年，意大利有95万套住房用于短时间出租，租房者的数量比拟较前一年增长了60%，能够说非常的热门。然而欧洲对于短时间租赁的立法仍是有得多空白，所以新的欧洲立法来了！


国度颁布了通明度指令，该指令引入了税收部门与数字平台办理者之间的信息替换机制，将来将能更易管制短时间租房市场的征税状况。


从1月开始，在Airbnb、Booking等网站的房主用户，无论是短时间出租、长时间出租仍是发售屋宇的，都需求向网站提供税码、买卖支出、房产地籍数据转达给税务局。假如房主在两次提示后的60天内，没有向平台办理员提供材料的就会登程罚款！除了账号会被封以外，在再次无奈沟通的状况下，罚款会减少2000-21000欧元！假如信息提供但不残缺的，罚款会减半。


各租房网站则有义务向国度税务局每季度提供房主的数据，2023年相干的数据就必需在2024年1月31日以前发送。目前得多在线平台曾经向用户转达了这一动静。


不外这项指令对那些每一年租房支出不超过2000欧元，买卖少于30笔的斗室东来讲能够排除在外。不难看出，当初短时间在线的租赁平台将被越来严格的办理。
华人街编纂小鸡doudou