外资对澳洲地产兴致超过疫情前！印度和新西兰买家增多

校园价公寓

跟着疆域的从新凋谢，海内买家对澳洲房地产的搜寻在2022年超过了大盛行前的程度，来自印度和新西兰的兴致在回升。
与2019年比拟，在大盛行封锁解除后的第一个出出境前提放松的残缺日历年中，Realestate.com.au下去自海内的点击量减少了20%。


大部份的搜寻流动是针对租赁物业的，PropTrack的剖析显示，与2021年比拟，2022年的兴致激增65%。国内买家比前一年减少了10%。
这些增长刚好与移民任务者和留先生前往澳洲相吻合，到2022年，签发的签证数量同比增长了10倍。PropTrack经济学家摩尔（Angus Moore）说，从净值上看，来澳移民人数始终“至关微弱”，并且这类状况不太可能在不久的未来减缓。


他说：“2022年3月季度，有近10万净移民来到澳洲，这根本上是有记载以来最微弱的季度。6月季度没有那末微弱……但咱们依然看到有至关多的移民进入澳洲。”
新西兰占了去年一切国内搜寻流动的30%。来自新西兰的租房搜寻同比增长了76.2%，买家兴致增长了13.3%。
到2022年，来自印度的点击量激增，使其成为争取澳洲房产的第四大活泼海内目的地。去年，购买搜寻回升了近79%，租赁搜寻回升了48%。


在一切其余搜寻排名靠前的国度——英国、美国、中国、香港和新加坡，购买搜寻都有所降落。来自中国和香港的潜伏买家增加了，购买流动分别降落了14%和23.9%。
但两地的租房搜寻都有减少，香港减少2.6%，中国减少21.6%。
摩尔说，中国严格的新冠清零政策可能与兴致削弱无关。
他说：“目前，澳洲简直一切地域的出租房空置率都在1%到2%摆布，这是很紧张的。海内兴致将增进额定的需要，并持续使这些市场持续放弃供给十分吃紧的场面。”
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