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大批曾经在糊口本钱飙升危机中苦苦挣扎的澳洲人，正筹备在他们的超低定息房贷往年到期，转到利率高升的浮息房贷而蒙受进一步的苦楚。
新发布的数据显示，数十万澳洲人正筹备应答在往年定息房贷到期时，他们的房贷利率将飙升。
在超低利率的新冠疫情大盛行期间借贷定息房贷买房的人士中，将有五分之一将在往年年底前定息房贷到期。
在此期间发放的大少数存款的利率在1.75%至2.25%之间。
从那当前，澳洲贮备银行保守进步现金利率，试图遏制飙升的通货收缩率，而澳洲统计局（ABS）上周发布的数据标明，在截至十二月的一年中，通货收缩率达到7.8%的33年来最高程度。
澳新银行（ANZ）初级经济学家毕奇（Catherine Birch）表现，这一通胀数字简直确定会促使澳洲央行进一步加息，在2月和3月分别进步现金利率25个基点。
央行的进一步加息只会使问题更为繁杂，由于固定利率的借款人能够预期他们的利率将减少一倍以上，达到5%至6%摆布。
与此同时，联邦金融部长贾灵嘉（Katy Gallagher）表现，20%的屋宇存款持有人（约66万户家庭）将在2023年期间定息房贷到期，转换到随央行现金利率而而致还贷本钱飙升的浮息房贷。
人口普查数据显示，有330万澳洲家庭依然担负着买房存款。
但贾灵嘉参议员不会斟酌政府是不是会反对这个国度权势最弱小的工会之一，修建业，林业，码头运航业和资源业工会（CFMEU）推进「大幅」加薪的要求。
行将上任的CFMEU工会全国书记史密斯（ Zach Smith）告知《澳洲人报》，澳洲央行始终在经过加息「打击」工人。
金融部长表现，薪酬会谈这工会与雇主之间的事件，在个别状况下，政府不宜染指干涉。
她周一告知澳洲播送公司：「工会会为其工人会员争夺更高的工资，这其实不奇怪。」
「我反对无效的会谈，也就是说，雇主、工会和雇员坐上去，他们会谈甚么是可能的后果。」
贾灵嘉参议员增补道，政府的政策曾经致使了工资增长。
查默斯（Jim Chalmers）财长则表现，他正在利用蒲月的估算计划来反对澳洲最软弱的人群。
另据报导，Morningstar 的投资主管以为，因为糊口本钱压力将抵消费者形成如斯微小的压力，以致于澳洲央行往年稍后可能成为寰球第一个开始降息的次要央行，但企业仍处于盈利衰退的轨道上。
Morningstar 亚太区首席投资官沃切（ Matt Wacher 预测，澳洲央即将在利率达到峰值以前再进步一到两次现金利率，以应答高通胀。
当地债券市场已充沛消化预计澳洲央行下周二（ 2 月7 日）的月度董事会议上延续第九次加息，使现金利率达到至3.35% 的预期。
这象征着，假如澳纽银行和Morningstar的预测精确，央行最少还要加息一次，使之达到3.8% 的峰值。
只管预计澳洲央行往年还将再加息两次，但沃切还以为，央行基本不需求进一步进步现金利率，由于消费者，尤为是房贷一切者，尚未感触到一代人以来最快的货泉压缩的整个影响。
那是在通常所说的「房贷悬崖」的到来——估量价值5000 亿澳元的定息房贷在往年底以前到期，并转向还贷本钱更低廉的浮息房贷。
这将对家庭财务形成又一次打击，这也是Morningstar以为澳洲央行可能在世界大央行傍边，率先启动宽松货泉政策周期的缘故。
他预计澳洲央即将在往年晚些时分初次降息——早于金融市场预计的， 2024 年复活节先后澳洲央即将初次降息的预测。 |
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