华人发售Circular Quay旺铺，售价高达$2050万！

江湖行者之风

【华人网1月31日编译报导】据real co妹妹ercial动静，位于Circular Quay的一处商业地产每平方米售价135,761澳元，地产总售价2050万澳元，该地段客流量极大。


位于Macquarie St 2/61-69号的一间批发商铺，面积约151平方米，坐落于闹市角落，目前租给著名意大利餐厅Eastbank。
由Joseph Lin、Steam Leung和Callum Cooke组成的Colliers团体发售了该商铺，Eastbank自1999年以来始终在这里运营，Plus Agency的Fiona Yang也是如斯。
Lin表现，该商铺具有90平方米的户外空间，可包容72个座位，以及约80平方米的内部用餐区域，可包容82个座位，是该地带面积最大的餐厅。


他表现:“Colliers 团体发展分层批发商铺流动，流动包罗以4.19%的收益率将Macquarie St一家低档咖啡馆发售给一家亚洲投资者。”


“只管比来利率回升，市场内的买家兴致不高，但事实证实，Eastbank等标记性资产富裕弹性，仍是发生了高额收益。”
Circular Quay被以为是澳洲最低廉的批发地带，Colliers团体比来发布又卖出两间商铺，面积分别为75平方米和43平方米，每平方米的价钱分别为15万澳元和13万澳元。
该商业地产每一年净支出为85万澳元，租赁期限为20年。
Cooke表现:“目前租约期限不停延伸，这吸引了一批追求继续、微弱报答而非短时间资本增值的投资者。”
“投资者面临资金本钱回升的压力，他们想追求平安稳健的投资，所以像Circular Quay这种优质批发地段的房钱急剧下跌。”
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