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原标题：中资地产美元债连涨十二周创记载 多只债券涨幅超500%
图片来源：pexels
阅历了2022年的最大熊市后，中资美元债二级市场连续了年末的触底反弹，新年迎来强势残局。
截至1月27日，Markit iBoxx中资美元债高收益报答指数最新价报246.10，相较十一月初下跌超过50%。据彭博指数显示，中国高收益美元债券的价钱曾经延续十二周攀升，创下2019年迄今周延续涨幅记载。
中资美元债指数
兴证固收钻研研报显示，2022年末美元债市场关注热度会萃地产，热度排名前15的中资美元债发行企业中房企占比超七成，排名前三的企业分别是碧桂园、龙湖和远洋团体。
近三个月来，碧桂园、远洋团体、中骏团体等多只美元债涨幅高达501%-588%。碧桂园2025年1月到期的债券，从去年十一月底部的8.7美元，涨到了78美元，远洋团体2029年8月到期债券，从9.8美元涨到了72美元。
数据来源：久期财经
多名剖析人士指出，中资地产美元债走强受害于监管层政策反对影响。去年十一月以来，“三支箭”、“金融十六条”等救助政策优化房地产企业的融资环境，对市场情绪有所提振，中资地产美元债买卖随之活泼。2022年十一月，中资地产高收益美元债下跌33%，乃至一度涨幅超过中资内房股。
惠誉评级中国企业钻研联席董事张顺成指出，除政策推进外，防疫政策的大幅放松晋升了经济增长，待业及居民支出的预期，利好房企的销售恢复和现金流改良。
一名地产钻研员向36氪表现，在房地产销售尚未回暖的状况下，叠加2023年地产美元债到期压力，二级市场仍存在加剧颠簸的可能性。研报数据显示，2023年中资美元债面临偿债顶峰，全年到期量为1934亿美元。往年1月，已有时期中国、融信团体、汇景控股等多个美元债守约。
联结资信研报指出，斟酌到后期价钱已广泛有较大涨幅，2023年进一步下跌空间或相对于无限，中资地产美元债价钱将回归行业及发行主体的根本面表示。
张顺成称，目前除了若干优质发行人行将到期的美元债，绝大部份民营房企美元债的二级市场价钱较面值仍是有较大折扣，也正面反映了一级市场的片面复苏仍待光阴。
「目前继续有窘境房企产生本质性守约或不良债权置换，新房销售也仍待恢复，在这样的配景下，非投资级的民营房企在不足无效增信反对的状况下，估量在短时间内仍是很难经过美元债融资。」张顺成表现。
36氪作者 | 王露 |
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