危房，阻止入内！奥克兰168所屋宇被贴上白色标签！这些房子之后会被如何处理？

lisheng1985

按照奥克兰市议会的最新动静，因为遭到暴雨洪水影响，奥克兰部份地域泛起滑坡和大面积破坏，截至明天，已有168所屋宇被贴上白色标签。


那末问题来了：这象征着甚么？各种色彩的标签又都代表甚么呢？
首先需求阐明的是，被洪水破坏的房子被贴上黑白标签 （sticker）或标牌 （placard）其实不象征着这些标志永远无效，但这也许是需求战胜重重难题并破费少量时间的进程的开始。
该标志零碎包罗三种不同色彩标牌：红色、黄色和白色，并分别拥有不同的准入级别。
按照奥克兰市议会的说法，红色象征着修建物遭到的侵害较小或没有侵害，能够进入，但这其实不一定象征着修建物是平安的，由于可能有“未视察到的”侵害。
黄色象征着进入受限，由于修建物可能遭到“继续的中等水平的侵害”。可能还有一些中央构成为了重大的风险，无奈使用。这个限度是特定的，房东也许能够在某些时间内进入，搬走其中的宝贵物品和财富。
白色象征着不克不及进入该修建，由于它被以为存在不平安隐患，而且遭遇了“中度或重度”的破坏，对民众安康或生命平安构成严重危险。这可能不单单合用于修建物，花园也许也不允许进入。


奥克兰一处因滑坡而被破坏的房产。图源：Alex Burton / oneroof
一名不肯意透露姓名的保险业内人士告知OneRoof，贴这些标签都是出于平安考量。“市议会担任张贴，也只要他们有权能够揭下。”
“在某些状况下，可能允许你进入部份房产，但不允许去其余中央，所以状况多是一间房间被彻底毁坏，或者你能够去房子前部，但不克不及去后院。”
市议会的反省员曾经在奥克兰进行所谓的疾速评价，而后他们会持续跟进后续流程。


关于红标修建，保险评价员可能无奈进入。这时候评价员个别会与市议汇合作，以获取进入修建评价的时机。
市议会任务人员后续会做一个更完全的评价，而后可能允许某些人进入房产，如紧迫办事或进行弥补任务的人员。
“你能够让专业工程师或修建商在议会规则的任何前提下做一些事件。”
这位业内人士说，大少数红标不会贴很久，或许很快业主就会收到通知，其中会规则更多的进入前提。
而关于一些房产，有可能会进行紧迫撤除，这也是由议会管制的事项，而且也是出于平安要素。


不外事件并不是绝对，有时红标的确会贴在房产上很长期，由于无关部门有时可能需求很长期来管控危险。
“好比说，假如某地仍有山体滑坡的危险，你就能了解为何阿谁标签会始终贴在那里。”
然而，红标其实不象征着你的房子就有救了。“它的意思是这里存在平安问题，不要凑近。”
业内人士的倡议是，遇到这类天然灾难，仍是要多依赖保险公司的帮忙。
“当好事产生时，人们会打电话给保险公司，而且会在电话中哭诉。咱们不是心思辅导员，但咱们的确能够帮上忙。毕竟没有人会由于所有都很好而打电话提出索赔。”


OneRoof数据协作火伴Valocity的估价主管James Wilson说，红标房产的业主在比来一段时间将是极为苦楚的，由于需求理解房产是不是能够进行重建或是不是能够彻底修复。
“每个房产的状况都有些不同，因为还要对房产进行一些善后任务，无论是弥补、考察仍是撤除，因此它们都不太可能很快在市场上进行买卖。”
Wilson说，人们应该与他们的律师或保险公司沟通，不要堕入使用法律不允许的财富的地步。
奥克兰市议会担任修建许可的总经理Ian McCormick早些时分告知NZ Herald，标签是依照法律唆使来贴的，不单单只是倡议。
“必需是遇到十分蹩脚的状况，咱们才会这么做。咱们不但愿任何人遭到任何不用要的挫伤。”