墨尔本房市最蹩脚时代似乎已过来，下周无望再加息

抱打不平

墨尔本房地产低迷的最蹩脚时代“似乎曾经过来”，房价虽然还在上涨，但速度曾经放缓。按照PropTrack的房价指数，墨尔本1月份的房价中位数为79.7万澳元，比上月下滑了0.22%。


（图片来源：《前驱太阳报》）
屋宇中位价相对于不乱在90.3万澳元，而单元房中位价为60.9万澳元，降落了1.13%。PropTrack经济学家Eleanor\r Creagh表现，该机构预计贮备银行下周会将现金利率进步0.25%，但不会像Deutsche Bank \rAustralia所预测的那样，往年还将加息4次，每次0.25%。
Creagh说道：“经济低迷最蹩脚的时代似乎曾经过来。”她指出，上个月房价上涨了0.22%，在全澳首府城市中排第二，但与去年6月和7月看到的1%的降落速度比拟，有了显著的缓解。


维州地域（Regional Victoria）的房价在1月也有相似的降落，屋宇中位价下滑0.25%，至61.3万澳元，单元房仍为44.1万澳元。Propertyology董事总经理Simon Pressley预计，贮备银行往年会加息两次。
他表现，大部份跌幅都集中在200万澳元以上的高端市场。Pressley指出，绝大少数房东都有才能禁受住加息的考验，而在市场顶峰期买房的一小部份人将遭到冲击，“但这类状况始终在产生”。
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