山东威海乳山部份海景房每平米已跌破千元 买房者几近都是外地人（视频/组图）

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山东威海乳山因超低房价被称为“海边鹤岗”，据悉，乳山有“小区200个，房子10万套”，目前，有的公寓一平米只要几百元，买房者简直都是外埠人。


材料图
在房产信息平台上发现，截至往年十一月十一日-17日，乳山银滩二手房成交均价为2722元/平方米，周度环比上涨14.1%。详细到宏观房源，有不少邻近海边的海景房总价仅5万摆布，还有房源面积92平方米总价仅6.8万元，均价740元/平方米。
元旦前一天的早晨四点四十七分，黑龙江鹤岗，气温接近零下二十度，路上新铺了一层薄雪，牢固地趴在高空。
日出前的安好被柴油发起机繁重的喘息划破。许多年之前，拂晓的忙碌来自拉煤的火车，如今是卖猪肉的农民。

早晨不到5点的鹤岗早市，曾经有车流来往。（图源：时期周报记者 刘沐轩摄）
老高夫妇披着军绿色的大衣，从车上搬下帐篷、折叠桌，以及数百斤冒着热呼气的猪肉。面对走近帐篷的顾客，老高转过头，嘀咕道：“还没倒闭呢，你着啥急。”

运营猪肉档的夫妇做着筹备。（图源：时期周报记者 刘沐轩摄）
路的另外一侧，张姨妈将不同口味的宝泉岭豆瓣酱摆在红色的泡沫箱上，每袋两斤。旁边摊位售卖的，则是西南人冬季的糊口刚需——帽子、手套、鞋垫、松紧带与针线包。带绒毛的鞋垫能够稍稍抵挡零下二三十度的酷寒，而穿久了的棉裤裤腰会松，还得是家里白叟用针线活换上新的。
这里是西南的西南，鹤岗市背阴区的老街（gāi）基，是这座城市百年前的襁褓。位于这个区域内的友情路早市，当初成为了鹤岗范围最大的早市。
早市
矿务局大楼的播送钟声敲了七下，这时候候来早市买年货的鹤岗人曾经川流不息。
猪肉摊是至多人排队之处，逛早市的人通常都要来上几斤前槽（前腿肉）、五花和排骨。前槽包饺子，五花搭配酸菜，排骨固然是用来炖豆角。

猪肉佬正在燎黑猪脚的外皮。（图源：时期周报记者 刘沐轩摄）
最有街市格调的标记是，卖猪肉的大哥会用明火燎黑猪手和猪肘的外皮，这其实不仅仅是便利清算残留的猪毛和外表杂质，还会让猪皮里的胶质在低温下转换成迷人的香气，同时保存猪皮的糯香，这是老饕们才会做的事。
和北方同样，南方卖鸡的也讲求鲜活现宰，他们在一口极深的铁桶中烧开热水，现场杀鸡、拔毛。

仍在笼中的鸡或许明确，它的时间也未几了。（图源：时期周报记者 刘沐轩摄）
江鲤的处境最为为难，它们挤在室外的水箱里，求生的本能驱使着它们扭动身材，避免本人被冻住。但却不知越是活泼，就越会被第一个挑中。

鲤鱼挤在水箱里，简直被天气冻僵。（图源：时期周报记者 刘沐轩摄）
在冬日里的西南，陈腐瓜果和蔬菜遭到了与人等同的冷遇，它们躺在温室里，睡在棉被下。但也有瓜果被革新成顺应环境的样子，做成为了冻梨、冻柿子。
北方人会感觉这所有离奇，但这类革新瓜果延伸保质期的形式，也泛起在北方的两广地域——广东街头用瓜果片制成“咸酸”，或是广西街头的“酸嘢”。

“冻梨冻柿子！一块一块！”（图源：时期周报记者 刘沐轩摄）
不同地域的人，展示着相反的智慧。
副食和主食店大多都有门市房，他们薄利多销的运营模式对本钱极其敏感。因为原资料价钱下跌，烧饼不能不从8毛涨到一块。
“咱这儿买年货个别还都是猪肉和鸡肉，前提好点的才整鱼和海鲜，”李姨妈在一家做蛋堡的摊位前一边排队，一边引见着鹤岗人的年货选择。
传统年货遭到欢送其实不希奇，但买蛋堡的队伍，却少见解成为全部早市上最长的。

排队买蛋堡的人，大少数都是为了家里的“大年轻儿”。（图源：时期周报记者 刘沐轩摄）
这是一种由面糊、鸡蛋、肉馅和椒盐组成的小吃，十几年前盛行在南方各大学校门口，是属于“90后”和“00后”的童年回想。一锅只能做36个，许多人都会选择一口吻打包五六个。据李姨妈引见，这家店平时口碑就不错，但这两天分外受欢送。
10分钟前，李姨妈说本人只有两个，等轮到她时忽然改口：“我仍是要五个吧，孩子们都回来了，他们爱吃。”
归乡
在西南，鹤岗是广为人知的煤城。
1926年，鹤岗矿山至莲江口的第一条运煤铁路建成，从那当前的三四十年，鹤岗开采的煤矿大多成为了各方争抢的战备物质。
到2022年底，鹤岗第一条高铁通车，这一次，一样在两条铁轨上运转的高铁，次要为人流办事。
这趟来回于哈尔滨与鹤岗的“绿巨人”动车上，少见解坐满了衣着时尚的年老男女，许多人是近三年来第一次回家。道路劳顿，伴着列车员的那句“矿泉水饮料儿、鸭脖鸭掌红肠薯片儿”，他们疲乏地入眠。

2022年年底刚刚守旧的“绿巨人”动车组，是目前返回鹤岗最便利的交通工具之一。（图源：时期周报记者 刘沐轩摄）
年岁大一些的老鹤岗人这次回家，也显得更有精力。他们习气性地用开朗大声的故乡话与家人通话，假如旁听到有人和本人顺道，也会隔空扳话两句。
和老鹤岗人聊起故乡，就一定避不开鹤岗已经的光辉。
鹤岗人脚下的这片土地，曾是黑水女真人和满洲皇族的流动区域。但鹤岗，并不是因鹤而得名，其名一说是源于满语音译，象征“猎鹿场”。
而鹤岗地域的近代史要从1914年发现煤矿算起。十几年间，民国政府、军阀、商人、农民和矿工们环抱着这里的煤矿，建设起了一座城镇，名为矿山镇，又称兴山镇，附属黑龙江省汤原县。
但盛世遂即到来，侵华日军占据西南后将鹤岗的煤炭据为己有，以战养战。直到西南解放后，鹤岗才缓过气来。1949年十一月，经过后的西南人民政府批准，兴山市改称为鹤岗市。

20世纪50年代，鹤岗第一百货商店门前。（图源：鹤岗城市记忆博物馆）
过后的中国百废待兴，鹤岗就曾经有了电影厂、银行和百货大楼。中国第一个电影制片厂于1946年在鹤岗成立，起初搬家成为长春电影制片厂。
“那时分空气里都是煤灰啊，要是穿戴白衬衫出门，晚上回家都得落一身黑。然而时机也是真多，做甚么都挣钱，”刘姨妈生于1970年代，她的童年正值鹤岗的黄金时期。
在她眼里，烟与煤在阿谁时期不彻底是净化物，而是新城市和欣欣茂发的意味。

鹤岗外运煤炭的第一趟车。（图源：鹤岗城市记忆博物馆）
鹤岗矿区建有新中国的第一座古代化大型立井新一竖井，如今这里每一年的煤炭产量，据称都是1949年前28年的产量总和。虽然储量依然还有得多，但因为开采本钱等问题，鹤岗仍是在煤炭市场上失去了原本的位置。
“矿务局支出少了，缓缓地也就败落了。矿上退休的、企业下岗的，最初也就每个月一两千（元）退休金，要不咋说年老人都走了呢。”刘姨妈感叹万千，但提起这几年鹤岗流动单一的市民广场和比优特超市天天下昼的特价菜，她仍是显得很兴奋。
活气
动车到站时，天色已晚。新补葺的鹤岗火车站前，接站的轿车相互堵得风雨不透。
晚上八点半的鹤岗，早已过了饭点儿。“要不就别搁家吃了，整理烧烤去吧，”一个年老人对前来接站的父母说道。
冬天天天从下昼四点开始天亮，鹤岗人往常劳动得也早。商场大多在晚上9点关门，只要烧烤店会营业到早晨。
在黑龙江，鹤岗小串是出了名的。

鹤岗小串，配金鹤啤酒。（图源：时期周报记者 刘沐轩摄）
比拟于山东和内蒙古的烤串，鹤岗小串上的肉块切得更小，似乎也更入味，烤起来能够急火快烤。三十四个小串，一把烤完，5分钟上桌，油脂还滋滋作响。配上当地的金鹤啤酒，叫上一两个能说会道的老友，足以让鹤岗人忘却虚头巴脑的精力内耗。不禁得让人想起赵本山的那句喜闻乐见的西南话，“你得支棱起来啊！”
支棱起来其实没有这么容易。这几年鹤岗由于低房价而出圈，其实反应了压在几代年老人身上共有的、一种对将来的不平安感。

建在鹤岗天水湖冰面上的冰雪游乐园。（图源：时期周报记者 刘沐轩摄）
外埠人想来鹤岗“躺平”，除非看破红尘，剩下的可行选择简直只要能够近程办公的任务。
直播、自媒体、网店，从业者们能够拿着一线城市的工资，却同时享用着鹤岗的糊口本钱。但这样的任务往往要求更高的自律性，偏偏不克不及躺平。一些跟风者可能也没想分明本人衣锦还乡要忍耐怎么样的孤傲，并非一切人都能单纯依赖网络而活。
实际上，鹤岗人从未“躺平”。这座城市对这样的出圈缘故其实不满意，似乎外埠人只从房价的目光看这座城市，自说自话地来，又骂骂咧咧地分开，而疏忽了这里应该被关注的历史、精力与糊口形式。
外埠人喜爱把鹤岗当成一面镜子，但在不少本地人眼里，鹤岗其实是一条河，一条即便在冬季被冻住外表，冰面下也从未住手流淌的河。

如今鹤岗的中心商业体——比优特时期广场。（图源：时期周报记者 刘沐轩摄）
2002年，一名鹤岗人开了一家饺子店，取名为喜家德，只做水饺这一种单品。如今他曾经在全国具有超过700家门店，成为水饺品类的龙头之一，每一年营收超过30亿元。
同一年，从矿务局辞职的另外一名鹤岗人创建了比优特超市。在疫情期间逆势扩大，延续2年销售额以两位数增长。比优特在中国连锁运营协会《2021中国超市TOP100》中位列第36位，2021年销售额达到42亿元，据称，其秘诀是高度数字化的社群经营办事。
还有乘着新动力汽车的西风而突起的石墨产业。位于鹤岗市辖区内的萝北县，具有亚洲最大的晶质石墨矿产资源，且品位高、易采用、可选性好，备受市场欢送。2022年7月，中国石墨团体无限公司在港交所上市，成为黑龙江鹤岗市首家上市企业。

前苏联格调的鹤岗矿务局大楼，诉说着鹤岗的历史。（图源：时期周报记者 刘沐轩摄）
这是一座阅历过没落的城市，但这座城市里从不短少糊口，也从不短少生机，他们过得比外界的评估者更有尊严、更幸福。
就在春节那一天，鹤岗作家陈瑞久还给时期周报记者发来一首他的古诗《商定》。往年行将退休的他筹备等天暖了南下，看看北方还有无适合的任务时机。“真实不行就当是游览了，”陈瑞久透出西南人的豁达。

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