比来，墨尔本一张100年前的契约，却限度了一全部区的开展，这太澳洲了（组图）

universe6527

都说东方最讲求 “契约精力”，
那末这个讲求，到底能有多讲求呢？
比来，产生在墨尔本的一件事就对此进行了一场生动地展现。

近日，墨尔本北部有一个地域的居民们由于一纸来自整整100年前的契约而 “杠上了” 。
这份名为The Merrilands Estate的契约规则：
在如今墨尔本北部Reservoir区的一块面积大约为6平方千米的土地上，
一切的独立地块都只能建立一幢住宅屋宇。
换句话说，就是无奈将土地进行联系开发，或是进行加盖。
这份契约被签订时，过后这个中央的土地变革被开发，
大约3000名土地一切人，一起签订了这一契约。
所以，这份契约在实质上是一个公家协定，然而仍然拥有法律效应。
而且，因为没有设置时限，其无效性也就始终持了100年到当初，而且还会持续继续上来。

不外到了100年后的明天，人间许多的事也都大变了样。
过后签订这份契约的人早已都不在人世，这些土地也要末传给了他们的昆裔，或是迎来了新的客人。
跟着时间的推移，也有人开始关于这项契约的限度提出了质疑。
一些居民以为，这项契约的规则过于严格，
好比这让他们无奈为年长的尊长再盖一个隶属的屋宇，也就是在澳洲十分常见的Granny Flat。
因而乎，本地许多居民向维州民事仲裁法庭VCAT提出理解除这份契约的请求。
不外，有支持者天然就有反对者。
本地也有不少居民以为：
为了维护本地社区的共同和宽敞，该契约应该持续失掉绝对反对。
在该地域寓居了40年的居民Mario Mizzi表现：
在契约规模以外，还有得多其它土地能够建造多套住宅。
所以在这里你要末承受规定，要末能够选择搬到另外一个畛域。
这外面积不大，只要6平方千米，假如你不肯遵循契约，就不要埋在这里。
Mizzi还自豪地表现：
100年来，经过维持这项契约，咱们获取了许多墨尔本其它地域无奈获取的货色。
我的后院简直有一万年前在这里糊口过的每一个种天然家养植物，
在这个间隔上，墨尔本没有其它区域能够做到这一点。

不外，在支持者看来，这个契约的限度性过于严格，
并且放到当初曾经彻底是 “过期” 的了。
Helen Sparrow就是是许多试图将该契约移除的居民之一。
Sparrow想在她的土地上再为她的儿子建一间斗室子，为了将来本人养老做筹备。
Sparrow表现：
我的春秋在不停增长，然而我其实不想去住养老院。
咱们只想在我的土地上盖两套房子，但咱们不被允许这样做。
没有人违心承受任何新的不同的货色。所以这很使人懊丧...
而关于那些反对契约的人提出的 “不喜爱就搬走” 的说法，Sparrow也其实不承受。
她表现：
为何我要衣锦还乡？
我住之处和我年迈的母亲隔两条街，和我姐姐住之处隔两条街，
她还有一个残疾的儿子需求我帮助关照...

不外，关于那些但愿能够废止契约的人来讲，他们最初大略率是要绝望的。
按照本地Darebin Council的一名发言人的说法：
该契约的目的是为了特定的 “保障”，好比确保该地域的开发将拥有某种外观或其余特点，或者避免它被用于 “不良目的”，
而且，维州法律也要求市府在进行开发审批时严格遵守该契约。
关于请求移除限度性契约，维州对此有十分严格的法律规则，
其中包罗要求将请求通知一切从契约中受害的土地一切人，假如其中任何一集体支持，请求个别都会被回绝。