新西兰两家大银行连夜宣告降息！房贷利率是不是曾经到顶？专家这么说！

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过来的18个月里，民间现金利率（OCR）暴跌，存款利率飙升。
疫情期间，为了搀扶经济、减缓存款人的压力，民间现金利率低至25个基点；但央行动了按捺居高不下的通胀，到去年年底民间现金利率曾经涨至4.25%。
央行预测，往年年中民间现金利率会达到5.5%的峰值，但有些经济学家感觉不会涨到那末高。他们乃至感觉，假如新西兰真的进入衰退，那末到往年年底可能就会降息。


就在明天，新西兰两家大银行分别下调了长时间房贷的利率，但短时间利率还没变。
ANZ银即将18个月到5年期的存款利率分别降落了15个到55个基点，但六个月和一年期的利率没有变动。
其中，规范的两年期固定利率下调29个基点，到7.05%；规范三年期的固定利率下调25个基点，至7.19%。
ANZ的特殊利率（要求最少有20%的首付）两年期下调29个基点，至6.45%；三年期下调25个基点，至6.59%。


同时ANZ也上调了部份短时间定存利率，上调幅度为5个基点到55个基点；但长时间定存利率下调了5到25个基点。
ANZ180天按期贷款目前是4.7%的利率，两年期定存利率为5.2%。


同时，BNZ也调剂了其半年、一年期和两年期存款利率。
六个月和一年期“经典”房贷利率从6.49%涨到6.54%，两年期房贷利率从6.59%下调至6.49%。
规范/Flybuys利率，半年和一年期的从7.09%涨到7.14%，两年期从7.19%下调至7.09%。




在此以前，Westpac曾经首当其冲进行了相似操作。目前，新西兰四大行ANZ、ASB、BNZ和Westpac均下调了民间现金利率的加息预期。
那末，这是不是象征着房贷利率曾经到顶了？
上月底，有新西兰经济学家表现，跟着中国优化疫情防控政策，有可能使新西兰居高不下的通胀失掉无效减缓。
包罗Kiwibank在内许多主流商业银行的剖析师与经济学家均表现，通胀率也许曾经见顶，物价或将在往年下半年有所降落。
不外，在往年上半年通胀率也许还将维持高位，这也就象征着新西兰央行可能会在2月份持续加息。


就在银行调剂利率以前，新公布的待业数据显示，休息力市场可能开始走软，这可能让央行在下次公布货泉政策声明时加息幅度略小一点。
昨天的数据显示，去年第四季度，失业率为3.4%，略高于第三季度的3.3%。
虽然幅度很小，但也足够让经济学家锁定本月50个基点的加息预测，而不是以前央行预测的75个基点的加息。
2月22日，
央即将公布下次民间现金利率的调剂。
你以为会有怎么样的宣告呢？
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