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房市增速放缓 上周拍卖清盘率小幅下降

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2021-5-11 00:02:02 418 0


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( 图片来源:《澳华财经在线》)
ACB News《澳华财经在线》4月26日讯 根据CoreLogic的数据,上周悉尼和墨尔本的挂牌待售房屋数量较一周前减少,房价飙升速度正在放缓。

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数据来源:CoreLogic
据统计,上周全澳初步拍卖清盘率为78.5%,低于上周的80.5%,是今年来拍卖清盘率首次降至80%以下。悉尼777套房屋拍卖的初步清盘率为82.1%,低于上周的84.8%。墨尔本的初步清盘率为76.1%,低于上周的78.1%。
CoreLogic的房屋价值指数(Home Value Index)显示,截至4月18日,悉尼住宅价格连续四周上涨2.3%,墨尔本上涨1.5%,布里斯班上涨1.8%,珀斯上涨0.9%。
虽然房价上涨势头强劲,但仍低于3月的涨幅。3月悉尼房价上涨3.7%,墨尔本和布里斯班上涨2.4%,珀斯上涨1.8%。
CoreLogic研究总监Tim Lawless表示,由于JobKeeper和其他政府支持计划的结束,以及市场上待售房屋数量的增加使房市降温,同时也使经济增长势头放缓。
澳大利亚最大的房地产经纪公司Ray White报告称,该公司代理的新房挂牌量同比增长62%,目前全澳共有5141套新房。
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