昆州最煊赫一时的市区揭晓！将来十年房价增长率无望超200%

老常住汉口

假如昆州房价增长最快的市区持续放弃这一趋向，那末市场最炽热地域的价钱中值将减少两倍。
PropTrack的最新剖析发现，如果房价以过来10年的速度增长，前十名表示最佳的地域将次要集中在黄金海岸和阳光海岸。
PropTrack经济学家摩尔（Angus Moore）表现，“疫情期间的一个趋向是，黄金海岸和阳光海岸的需要十分大，包罗一些十分低廉的蓝筹地域，如Mermaid Waters和Palm Beach。”
“新冠疫情致使的一些构造性要素——尤为是州际移民返回昆州西北部，向内城更远之处迁徙，人们寻觅更多的空间，或者住在海滨等具有方便设施的左近地域——这些趋向可能会继续上来。我知道咱们纷歧定会看到这类转变完结，但咱们可能也不会看到这类趋向进一步加剧。”


PropTrack发现，Palm Beach引领昆州 10年的房价下跌趋向，价钱涨幅高达206%——假如这一趋向继续上来，到2032年，Palm Beach的独立屋价钱中值将无望减少两倍，达到约459.2万澳元。
阳光海岸Coolum Beach的独立屋表示位居第二，10年增长率为203%，假如放弃一样的增长速度，再过10年房价可能达到391.2万澳元。
Noosa度假住宅市场也不容小觑，单元房在10年里完成200%的第三高增长率，根据目前的轨迹，在将来10年里，其中位数价钱减少两倍，将达到486.8万澳元。


摩尔表现，“另外一个留意事项是，假如你想赚100万澳元，有100万澳元终点将大有帮忙。”
“显然，相对于报答很首要，假如你买的是10万澳元的房子，你可能赚不到100万澳元，想一想假如是300万或400万澳元的房子呢？”


他还指出，这些数据需求留意的是，“过来的表示纷歧定能预测将来的表示”。
“特别是斟酌到2021年和大盛行时代是如许不寻常，推断过来的趋向是有危险的。”
他表现，这些数据“显然不是预测”：“更像是假如价钱以过来10年的速度增长，后果会产生甚么？”
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