澳联储再次加息或成定局，年入近$25万能力在悉尼买普通住房（组图）

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《逐日电讯报》2月4日报导，哪怕澳联储下周只是小幅加息，购房者仍需年入近25万澳元能力在悉尼买一套普通住房。

报导中称，使人耽忧的数据显示，即使是再次加息0.25%，要想在悉尼房价最廉价的城区，Mount Druitt的Tregear，买房，也需最少年入十二.5万澳元。
跟着通胀飙升，并于去年十二月达到30年新高，经济学家们表现，2月加息简直是板上钉钉的事，预期利率将上调0.25%。
PropTrack的数据显示，悉尼房价中位数接近十二5万澳元，要想以新的利率存款买房，则需年入24.6万澳元，首付25万澳元，还要交纳5.3万澳元的印花税。

（图片来源：《逐日电讯报》）
一年前，当利率处于历史低点时，购买一样价钱的房产需年入17.8万澳元。而以目前的利率来计算，需年入23.8万澳元。
按照澳洲统计局的最新钻研，新州家庭的均匀总年支出约为十二.6万澳元。
悉尼的公寓市场仍更易进入，但低支出买家的选择无限。
假如下周真的加息，在悉尼最廉价的公寓市场，Wiley Park、Warwick Farm或Lakemba，购买一套普通公寓，需年入7.7万澳元。
这些区是年入低于9万澳元的人，能买得起公寓的15个城区之一。
假如再次加息，要想在大悉尼买一套76万澳元的公寓，需年入略低于15万澳元。

（图片来源：《逐日电讯报》）
AMP Capital的Shane Oliver表现，工人的工资简直不成能跟上不停减少的存款本钱。“进一步加息和经济放缓的危险很高，这可能会减少失业率。去年，人们的借贷才能曾经降落了25%。”
Finder Home Loans的Richard Whitten表现，悉尼房价需求进一步上涨——每一年上涨7%，能力真正进步住房可担负性。
Whitten还表现，另外，利率也需放弃不乱，“工资的增长幅度远低于通胀率，所以咱们都在花更多钱。”
（Joy）