自住房也被收了land tax?

m。

咱们去年刚买了自住house,明天竟然收到land tax账繁多万多刀！这是哪一个环节出了问题？律师一开始把自住房按投资房给咱们报的吗？这类状况我是本人去找revenue nsw object仍是找律师啊？谢谢

lilei6886

阐明你房子很贵吧， 不懂nsw

51kt

楼主除了自住的房子之外，是否有其它投资房？
往年的 General threshold $969,000        
假如楼主还有其它投资房，而投资房的总地价超过$969,000,就需求交land tax
你的land tax notice确定会具体阐明为何要你交$1万多的land tax

lisa1357

有无其余投资房?

非常困惑的人

本人去land tax office请求review，本人把名下的房子表明何时开始作为自住的。你不说，政府怎么会知道

millenton

由于要买下一套房，假如broker refinancing把当初这套自住房在银行根据投资房存款，这类是算自住房仍是投资房呢，REVENUE NSW会收land tax吗？broker说两套房都按投资房存款，无论哪一套搬进去9个月后拿着电费单告知银行当初住进去了，就能把那套房改成自住房存款，是这样的嘛？谢谢。

亮亮幽灵

存款是自主房存款仍是投资房存款和房子是自主仍是投资没无关系

lishu

是否卖家的部份地税转嫁给你，你律师没告诉你。

aia118

进来膜拜有钱人

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咱们也收到过，就是告知他这个是自住，不是投资，就行了，当前就不会再发给你了

j6nsrt6

存款和land tax 和税局都不妨事的， 不同的零碎，就是你本人要告知他

ul14dwh4ds

这不是律师的义务，你作为房东在交割后要本人去Revenue NSW去申报Land tax,或者拜托会计去申报。
律师尽管你交房前印花税（和自住投资有关，和购房价无关），以及你和卖家各种杂费（council fee，土地税，water rate,等等）在成交时的结清。成交后，你不说固然Revenue NSW不知道你是投资仍是自住，为了多赚钱确定本人不说统统算投资。
https://www.revenue.nsw.gov.au/h ... ces/land-tax-online

christinatang

可能性很小，不到1%。
新州在成交房产时，买家律师一定会看卖家律师提供的地税缴清文件，卖家不缴清，买家彻底能够始终不可交。
就算以前卖家有任何未付地税，并且要求买家在成交时按成交日期摊派地税，实践上也是卖家先缴清全年地税，给买家看缴清证实和费用证据。成交时买家间接补还卖家。
偶然很多数的状况，卖家和买家赞成在成交时当场一同付清地税，那当初也是两边律师都算清后，在成交时经过电子成交平台一把间接付给Revenue NSW,不会存在卖家拖欠地税，转嫁到买家状况。
这都是最根本和规范的过户手续，假如律师失误，那真是能够买彩票和告律师了。
最大可能仍是LZ本人过户后没有被动申报land tax, 找会计或者本人DIY一下就行-了。

rockstone0451

账单上应该有分明的阐明

在2022年十二月31日这天哪些房子在你（你们）的名下，哪套是exempt的，哪套是要交land tax的以及怎么算的。

huping19801210

给他们打个电话，发几张账单就可以解决的问题不必大惊小怪