到职了，还要抵偿数十万乃至上百万元福利房差价？

仍在旅途

图源：西方IC
欢喜的春节假期刚刚完结，本该元气满满前往任务岗位的长江存储科技无限责任公司（下列简称：长江存储）员工们，却由于裁员、福利房差价争议等问题，变得怨气满满，并冲上热搜。
1月28日，一条名为“如何对待长江存储2023年1月集中裁员？”的话题，在知乎上诱发热议。除了裁员自身外，公司要求被裁员工领取福利房差价，才是最大的争议点。为此，不少员工留言表现，不光任务丢了，还将面对几十万到上百万不等的福利房差价抵偿。
“各个部门都在裁员，算到当初曾经是第三波了。而关于福利房差价争议，公司目前采用冷处置，迟迟给不出回覆。”在长江存储任务了四年半的员工李泽文（化名）告知《IT时报》记者，他得知本人被裁员后非常惆怅，春节都没有好好于。只管曾经找好下家，但关于福利房差价问题，他筹备持续向公司讨要说法。
员工：“裁员”面广，比例约5%～10%
截至目前，知乎上对于长江存储裁员的话题，曾经失掉337条回复、2072个关注，阅读量达到455万。刚刚被裁员的李泽文也发帖回答道，本人是在1月16日得知被裁员的，并被要求放假后的一个月内实现交接任务。
“裁员大略是从去年10月份开始第一波，年前有一波，年后又是一波，算到当初曾经是第三波了。”李泽文透露，裁员简直波及公司一切部门，粗略估量比例为5%～10%不等，而次要伎俩则是经过低绩效协商的形式进行劝退。
企查查显示，长江存储科技无限责任公司员工人数为5934人，按此预算，将有300～600人被淘汰。而在更大规模内，长江存储官网显示，其目前已在武汉、上海、北京等地设有研发核心，寰球共有员工10000余人。


图源：长江贮存官网
据媒体报导，长江存储绩效考查分为5个等级，5分最高、1分最低。有员工表现，往年，他所在部门中，得1分和2分的人数大略是今年的五到六倍，约占部门总人数的10%；1月份时，这样低绩效的员工都被领导劝退，而在今年，次要以“恐吓”为主。
比起劝退，更让李泽文感到好受的仍是他所购买的福利房。他告知记者，公司的福利房分为长存花园的简装房与长存锦园的毛坯房两种，地位都在长江存储国内社区。若是根据绑定协定规则，每个被裁员工将面临30万元～100万元不等的差价抵偿，李泽文本人则需求承当40多万元抵偿费。
极端状况下可能泛起百万元抵偿
单位分房曾是体制内职工让人艳羡的福利，而近些年来不少企业也尝试经过“以房留人”吸纳人材，如华为、京东、阿里、格力等国际巨头都曾推出过各种各样与住房相干的员工福利政策，成为网友口中“他人家的公司”。
长江存储在武汉制作业中，始终放弃着较好的职场口碑，薪资待遇不错，食堂、宿舍、福利房、保险等一一具备。加上业务产品始终开展良好，虽然公司开展历程不算长，但已在存储芯片业内有所建树，其良好的开展势头很是吸引半导体制作行业求职者。
一名长江存储外部员工透露，过后市场竞争剧烈，为了留住人材，公司在2020年10月摆布公布了福利房购买政策，让员工与房子进行绑定，从而完成为公司短暂效率，期限为5年。假如到职则需求按照绑定残余时间和购房面积向公司抵偿。因此，买房越晚、面积越大的被裁员工，面临的抵偿金额越高。
知情人士透露，能在长江存储拿到福利房的这批员工，通常级别不低，以办理和技术人员为主，而对这方面高端人材的劝退，更为需求郑重，房产等大宗财富的产权切割确定不易。
据悉，长江存储的福利房通常以每平方米优惠数千元的价钱卖给员工，根据协定，员工被动或主动辞职都应补差价，越日后，需求补的差价越少，买房满5年后就不必补差价了。
有员工透露，其福利房购卖价格为9000元/平方米，而长江存储当下给出的绑定价约14500元/平方米，差价为5500元。以100平方米的房子为例，员工解除休息瓜葛后，除了需求领取55万元的差价外，还需求为绑定的残余时间进行抵偿。按此计算，两项相加，百万元差价的抵偿或许并非危言耸听。
“福利房”抵偿和员工利益发生磨擦
《IT时报》记者理解到，被劝退的长江存储员工曾经建设起一个200多人的维权群。相干员工对福利房抵偿计划的不满次要体当初：假如没有装修过的福利房，即使长江存储根据原价退款，员工也可能损失一笔不小的贷款利率收益，假如存款买房，损失更大；而假如装修过的福利房，长江存储要求员工必需抵偿买断，且公司不补偿装修费，这也是相应员工一笔很大的资金投入；部份员工还表现，彻底根据14500元/平方米的市场价抵偿也分歧理，假如根据这个价钱来计算，那末公司提供的就称不上“福利房”，还不如让员工在市场上随便挑拣自行购买。
在链家、贝壳找房、安居客等主流房产信息平台上，以“长江存储国内社区”为症结词搜寻，发现其周边房价在十二000～15000元/平方米之间。


值得关注的是，长江存储从2020年才开始销售员工福利房，而这也象征着，一切福利房均未满5年，一旦“有房”员工被劝退，那末就将确定面临至关比例的抵偿。
有被劝退的员工向《IT时报》记者表现，目前本人还在等候公司终究给出的计划，但若解除休息合同相干事宜的计划仍是存在分歧理之处，那末他筹备经过法律途径保卫本人的权益。
律师：到职性质与购房合同是症结
长江存储的福利房纠纷并不是没有先例。
芜湖经济技术开发区人民法院曾颁发过一则相似的案例。2013年，雷某与某公司签署休息合同；2015年时，雷某购得公司自建的住房，并许诺在公司办事5年以上。但到了2017年，雷某与公司解除休息瓜葛，公司便以雷某违反合同商定为由，要求雷某返还所购屋宇。
上诉案例的次要纠纷在于雷某是因集体缘故被动到职，仍是因公司缘故自愿到职。在这一症结点上，与长江存储事情极为类似。华律法律律师周婷告知《IT时报》记者，长江存储与员工之间的纠纷症结点其实应该是员工的到职性质。
按照《民法典》第十一9条规则，依法成立的合同，对当事人拥有法律束缚力。当事人该当根据商定执行本人的义务，不得私自变卦或者解除合同。双方私自解除合同，违反了合同法的无关规则，应就其守约行动承当相应的法律责任。
因此，若是员工被动到职，则需求对未满的办事期限进行抵偿；若是公司双方面解除休息合同，员工则不需求承当抵偿。另外，员工签署的购房合同中，关于被动或主动到职状况下，屋宇差价和办事期限是不是有明白的抵偿规则，一样也是症结所在。
周婷还告知记者，假如公司经过无意升高绩效，且不给予培训、互换岗位等形式来粗暴劝退员工，这类所谓的“末位淘汰制”不属于《休息法》规则的解除休息合同的理由。因此，公司不克不及以低绩效为由，间接解除末位员工的休息瓜葛。
事发后，《IT时报》记者拨打长江存储官网发布的分割电话，确认网传状况是不是失实，对方表现无奈透露相干信息。随后，记者以邮件形式向长江存储追求证明，截至发稿日期，并未收到回复。
旧事配景
寒气逼人
假如不是福利房差价问题闹得满城风雨，长江存储的裁员话题或许不会那末惹人关注，寒气逼人的半导体行业大环境之下，谁也难保企业不做出策略膨胀的调剂。
2022年十二月15日晚间，美国商务部抉择将包罗长江存储、寒武纪、上海集成电路研发核心等在内的36家中国实体（包罗一家长江存储日簿本公司）参加实体清单。这对这家2016年成立的国产存储芯片巨头来讲，无疑是当头一棒。
在武汉成立的长江存储，是一家专一于3D NAND闪存芯片设计、出产和销售的IDM存储器公司。2017年底，在紫光团体、集成电路基金等的反对下，长江存储正式推出国产32层3D NAND闪存。从此，长江存储也开始迅速生长。
2018年，长江存储推出64层3D NAND闪存。同时，在寰球闪存峰会上公布独创的Xtacking技术，这次冲破性的翻新，让国产存储芯片的自主常识产权技术熠熠发光。
到了2020年，十二8层3D NAND闪存曾经完成量产，长江存储从此隐隐可以与三星、海力士、美光科技等内国行业巨头抗衡。2021年，长江存储占领寰球市场份额为5%，仅次于三星、海力士、Kioxia、西部数据和美光，成为世界第六大NAND闪存制作商。
去年，长江存储率先完成232层3D NAND闪存的量产筹备，标记着中国在存储芯片技术上取得一定的当先劣势。也恰是由于如斯疾速的生长，惹起了美国的警觉。
去年年底遭到制裁后，市场传出动静，长江存储少量定单被勾销，本来定于2022年底投产的第二座工厂方案，也因此临时停滞。
在长江存储官网，比来一条民间旧事停留在2022年10月26日，长江存储公布新款消费级固态硬盘产品致态TiPlus7100。或许长江存储的裁员人数远比不上美光、海力士等国内竞争对手，但其面临的难题却要大很多，美方制裁和消费电子市场疲软，都考验着这家国产存储芯片巨头的“过冬”才能。
作者／ IT时报记者 沈毅斌 王昕
编纂／ 王昕 挨踢妹
排版／ 季嘉颖
图片／ 长江存储 西方IC 网络
来源／《IT时报》大众号vittimes