怒砸7.92亿！Garden City又双叒要扩建了！指标西澳最大！这次，仍是画饼吗？

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要说糊口在珀斯的华人们最爱逛的商城，一定少不了Westfield Booragoon购物核心（原Garden city）。


但提起对Westfield Booragoon最深的印象，那必定仍是澳洲基建的传统艺能——“画大饼”。
家喻户晓，Westfield Booragoon备受注目的大范围降级方案曾被屡次提起又屡次搁下——现有的购物核心建于 50 多年前，因为购物者长时间以来但愿它达到古代规范，它曾经扩建和创新了数次。
比来几年，这个位于珀斯南部穷人区内的购物核心似乎曾经淡出了大家的视野。
但是谁也没想到，如今Westfield Booragoon的扩建方案又被提起，西澳大利亚布局委员会或将在其 2 月 9 日的会议上批准 7.92 亿澳元的开发请求，将Westfield Booragoon 扩建成为西澳最大购物核心。
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1. Westfield Booragoon全新扩建方案
据澳媒报导，目前无关 Westfield Booragoon的开发请求已被提交，在今日的会议上，此名目就会被批准。
假如获取批准，现有购物核心的一部份、四周泊车场的一部份和 Melville藏书楼及其四周的市政空间将被撤除，以便扩建。


此次扩建方案预计将减少72,500平方米的购物空间。假如按方案实现，Westfield Booragoon 的面积将减少到十一4,620平方米——超过具有 109,650 平方米的修建面积Westfield Carousel，成为西澳最大的购物核心。
Booragoon扩建后的空间将有两到三层楼高，包罗餐厅、酒馆和商业租赁以及宠物病院，构成一个地方文娱休闲区，除此以外，还有少量的新建车位，能够说是十分炫酷了。
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2. 屡次方案创新扩建
事实上，早在2015年，以 Myer、David Jones 和 Apple 为次要租户的 Garden City 曾被以为是西澳最大的购物核心。


一切者AMP Capital的总经理 Bryan Hynes 过后就表现：“咱们但愿确保这个珀斯标记性的购物核心依然是西澳最佳的。”
过后的扩建方案许诺，将购物核心面积从 72,000 平方米减少到 十二0,000 平方米——包孕两家百货公司、两家超市、国内批发商和旗舰店、折扣店、新电影院、餐饮和休闲区以及陈腐食物供给区。


如斯雄图伟愿的设计，让不少珀斯南部居民拍手称快，都眼巴巴的盼着赶紧开工。
但是但愿却在 2019 年 十二 月幻灭，过后 Scentre Group 从 AMP 手中购买了 Booragoon 50% 的股分，这致使这一系列的美妙设想被叫停。
尔后，AMP 在2021年实现了耗资 8 亿澳元的 Karrinyup 购物核心的扩建，使其成为仅次于 Westfield Carousel 的第二大购物核心。


到了2021年年底，西澳州开展评价单位（State Development Assessment Unit）又方案破费5亿澳元，面积扩建为109,375平方米，将Westfield Booragoon打形成珀斯第二大购物核心。
按照过后西澳布局委员会的批准，此方案将分两个阶段实现，第一个阶段的方案无望在2022开始，并于2024年实现。
第一阶段的方案减少一个文娱休闲区——包罗扩建电影院、减少餐饮、酒吧、精品超市、扩建的 Woolworths、专卖店以及公开泊车场。


第二阶段的方案则是降级面向Marmion街的时尚区——搬家和扩建David Jones、南部购物核心的扩建以及减少更多专卖店和泊车场。
但第二阶段工程的时间将取决于批发需要。


假如从新开发获取批准并持续进行，Boogaroon 将超出北部的 Lakeside Joondalup、Whitford City 和Karrinyup。
值得一提的是，2021年的这个降级方案，比起2015年搁浅的阿谁版本，实际上是升级了。
过后，Scentre Group的开发总监 Stewart White也表现，该团体的愿景是为社区发明一个充溢活气、古代且便利的商城，而且可以与周边区域相结合。


总监也曾表现：“咱们拟议的重建名目将把 Westfield Booragoon 打形成珀斯数一数二的购物核心，引入一系列新体验。”
方案在过后还失掉了City of Melville的首席履行官Marten Tieleman的反对——Tieleman地下表现会当真评价这项革新方案，并向社会征求大众意见。
但是此项方案仍是由于种种缘故再次被放置，到最初不了了之。


如今，Westfield Booragoon的扩建方案又被提起，至于到底是带着诚意从新扩建，仍是再一次空中楼阁，仍是交给时间去检修吧......