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    车库drive way的水泥地上能够加盖一间房间么

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    2023-2-10 11:02:52 2616 12

    后院约250平米,下面有一30平米的独立车库(和主体楼房别离,一头一尾间隔较远), 车库门外的drive way 是9米长,5.5米宽的水泥地。
    想把车库作为主体,并在drive way上延长加建一间房间,DIY 把它革新成granny flat。
    盖好后用竹篱绿植做好区隔,granny flat和主体楼房住户能够互不搅扰,并能带来400+ 房钱支出。

    不懂得在修建承重规范上, drive way的水泥地基上是不是能够盖1间房,council 会不会有合规反省。
    假如分歧规,是不是需求把原本的水泥drive way根除,从新挖地基偏重新浇筑水泥作为地基? (假如这样就太烦了)

    有教训的筒子指导迷津哦!

    全部回复12

    chloepu 发表于 2023-2-10 09:09:12

    chloepu 沙发

    2023-2-10 09:09:12

    应该不行吧,规范确定纷歧样。
    反正要失掉council批准能力施工,问问呗。
    sddd23 发表于 2023-2-10 09:20:53

    sddd23 板凳

    2023-2-10 09:20:53

    也看车库现在修建设计的规范,大抵现在假如就是设计成车库的话地基合乎住宅要求的不大可能。无论如何如斯改建确定需求请求,找个工程公司先看看再说吧。
    heyeron 发表于 2023-2-10 09:35:53

    heyeron 地板

    2023-2-10 09:35:53

    确定要请求的。 不外能过车的住人没问题的。 个别车道15cm厚的水泥,外面放钢筋网。住人的10cm外面足够了
    自动发广告 发表于 2023-2-10 09:41:44

    自动发广告 5#

    2023-2-10 09:41:44



    车库顶 是四锥型,下面铺瓦片,梁木构造撑持。。。车库墙面 是砖的。

    和主楼的设计是统一的。
    nffy918 发表于 2023-2-10 09:53:17

    nffy918 6#

    2023-2-10 09:53:17

    彻底纷歧样得水泥构造,确定不成以。
    granny flat不克不及本人随意盖的,被街坊举报间接拆
    marthachen 发表于 2023-2-10 10:02:54

    marthachen 7#

    2023-2-10 10:02:54

    不成以的,地基不同。
    aa_titus 发表于 2023-2-10 10:09:55

    aa_titus 8#

    2023-2-10 10:09:55

    不成以
    小点心 发表于 2023-2-10 10:13:28

    小点心 9#

    2023-2-10 10:13:28

    不要说是房子了,就连搭一个Bunnings的木头凉亭都要council赞成
    Princess婷 发表于 2023-2-10 10:27:19

    Princess婷 10#

    2023-2-10 10:27:19

    不是有集装箱房吗?间接放drive way上,接下水电就可以住人了
    人间指南 发表于 2023-2-10 10:40:31

    人间指南 11#

    2023-2-10 10:40:31

    你这个DIY有点大,查到就不是400的事了,并且确定能查到,先后卫星图一比就完了。
    muxing1980 发表于 2023-2-10 10:49:46

    muxing1980 12#

    2023-2-10 10:49:46


    DRIVE WAY强度不敷的, 至多有些边沿加厚, 没有RC BEAM 在上面撑持房子
    并且CIVIL的排水可能也要改, council确定要审核的
    zjt_4419 发表于 2023-2-10 11:02:52

    zjt_4419 13#

    2023-2-10 11:02:52

    太繁杂纷歧一解释!总结!有driveway想在下面建granny flat还不如就是土地或者草中央便省钱!

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