每平$1.3万！万万没想到，墨尔本单价最贵的是它（组图）

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在墨尔本最受欢送的内城区，购房者在每平方米土地上的破费超过1万澳元。Domain的钻研显示，那些在较远地域买房的人能够获取更好的性价比，在偏僻地域，每平方米的价钱不到300澳元。

（图片来源：《时期报》）
据《时期报》报导，Albert Park是墨尔本单价最贵的地域，一平米高达13915澳元，Middle Park则接近十二730澳元。假如以这一规范权衡，它们比传统的穷人区更贵，好比South Yarra每平方米价钱为10082澳元，Toorak为7944澳元。在离郊区较远之处，买家能够以廉价很多的每平方米价钱找到更大的街区。
在Kinglake West，土地本钱最低，为每平方米260澳元，而Heathcote Junction的价钱为271澳元。Domain钻研和经济部主任Nicola Powell指出，地价纷歧定使在这些地域购买房产更廉价，但它抉择了钱能买多少土地。

（图片来源：《时期报》）
在过来的10年里，墨尔本市每平方米的土地价钱急剧回升，从20十二年的中位数861澳元跃升至2022年的18十一澳元。与此同时，街区面积的中位数却变得更小，从20十二年的595平方米降落到去年的540平方米。
跟着利率继续回升，墨尔本的住房担负才能始终是人们关注的焦点，不停下跌的土地价钱减少了全部城市的买家的本钱。Powell说道：“街区面积的放大应该有助于缓解房价的增长，由于土地本钱是购买的次要组成部份，但实际上，土地本钱并无增加，买家只是买得少了。”
（Gina）