非富即贵，这个“最激进、最欧洲”的区，华人想融入？太难了！

雨桐

悉尼哪里非富即贵？
Bellevue Hill绝对能排进前三。
明天就为大家引见悉尼顶级穷人区 - Bellevue Hill。


根本数据
Bellevue Hill是位于悉尼东区最负盛名的穷人区之一，是明星，政客，企业家星散的区域，澳洲的三个传媒大亨都曾与它有过交加。
Bellevue 是个法语单词，Belle 是pretty的意思，Vue 则是英文 View 的语根，连在一同就是“标致的景色”。
这里豪宅林立，环境幽美，能够远眺悉尼港和Bondi海滩，更是有得多历史陈迹。
选择这里的豪宅曾经不仅仅是寓居，更是身份和位置的意味。


Bellevue Hill间隔悉尼CBD以东仅仅5千米，毗连着Double Bay, Rose Bay, Woollahra 和 Bondi等一众豪宅城区，人口则与Vaucluse 差未几，1万摆布的居民。
华人占比很少，只要1.6%的住宅被华人买走， 而华人想融入这个悉尼“最激进的、最欧洲”的Bellevue Hill 则更难。


Bellevue Hill受富豪青眼，体当初它是澳洲印花税支出最高的区域，在这个城区购入一套中位价近900万澳元的房子，领取印花税能够在某些城区买一套公寓了。
Bellevue Hill也经常泛起在年度全澳最低廉住宅排行榜中。
去年年底，已退休的ASX首席履行官Dominic Stevens和妻子E妹妹a就以约5000万澳元的价钱发售了他们Bellevue Hill的豪宅。


Stevens夫妇于2017年以约2100万澳元从Westfield前主管Stephen Johns手中买下了Victoria Road的这处还未交割的物业。
这座三层住宅建于1919年，修建师Howard Tanner进行了遗产创新，有网球场、门房、酒窖和泳池，还能够看到海港全景。
假如Bellevue Hill是一只股票，那一定是一支长牛股，只管上百年澳洲不停颠簸及衰退，然而它的价钱依然长时间不乱增长。


房地产市场
Bellevue Hill是悉尼最陈旧及历史悠长的城区之一，多年的房地产进化，公寓曾经占大少数，约占6成摆布，尤为在地势较低的区域，独立屋只剩下3成摆布。
现时的独立屋中位价曾经在近900万澳币，公寓中位价为160万摆布。


教育
这里读书能够与澳洲顶级富豪或政治绅士的子女在一同，也许就是你的同桌，就是默多克家族的一员。


这里有1925年创校的Bellevue Hill公立学校；1893年的私立男校The Scots College ，还有1918年的私扬名校Cranbrook School，传媒大享Kerry Packer就是这家学校的结业生。