15 swayfield rd mt waverley 280卖了~~~

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-13 23:55:50

地大？新房？带批文？

skywarrior · 发表于 2021-5-13 23:57:06

bordeaux 比来这款很火啊

ch1972619 · 发表于 2021-5-14 00:01:27

1百多万买地，1百万盖一下，2年其余费用，房主也没有赚到多少啊

lwilxy · 发表于 2021-5-14 00:04:16

哈哈哈

kunmpsz · 发表于 2021-5-14 00:06:24

不贵啊！造价费用地价加起来开发商没赚到甚么钱

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-14 00:10:55

好吧当初赚half million都不算赚到钱了。。。

hiqyj · 发表于 2021-5-14 00:15:37

呵呵说真的确定赚不到50W。

平凡 · 发表于 2021-5-14 00:18:48

对，投入现金50万，两年时间才赚50万,真实太不划算了，还不如存在银行吃利息

chaomang163 · 发表于 2021-5-14 00:20:43

差未几50w
这类房子都是面上光。
真80万均可能用不到。

狄奥 · 发表于 2021-5-14 00:23:57

绝对用不到100万。
我敌人在搞相似的，在camberwell, 60多sq 筹备90万内拿上去。
我本人自住房筹备2.5-3w一个sq，也很疑惑他们的才能。
最初发现真的驴粪蛋子面上光。

acan6666 · 发表于 2021-5-14 00:28:20

那估量资料不这么样，当初中档一点的都要一个sq2万了，花园泳池甚么的都要10万，就不算泳池那5万做个花园也是要的吧。否则房子就看不了了

987654321 · 发表于 2021-5-14 00:31:14

是啊。
能勤俭就勤俭，十分无语。
也就坑188移民。

hmf111111 · 发表于 2021-5-14 00:34:55

说起来豪宅仍是鬼佬违心花钱，toorak阿谁新豪宅听说建培养超10m

NEWBEE · 发表于 2021-5-14 00:38:28

super

skywarrior · 发表于 2021-5-14 00:39:59

这类偷工减料的反反正也有受世人群。。

hjunsn · 发表于 2021-5-14 00:43:58

这个像是Metricon造的。看这配置可能7-8十万差未几了。

987654321 · 发表于 2021-5-14 00:50:25

是啊，我意识一个鬼佬toorak盖了8房，整个钢筋水泥，full size公开车库，才开价10m

traumfilm · 发表于 2021-5-14 00:55:01

求教一下，网上找不到卖的价格，不知LZ是怎么知道的？

Creadet · 发表于 2021-5-14 01:00:49

大伟干脆开班收徒吧

erhuanbo · 发表于 2021-5-14 01:04:22

我更喜爱当刘翻译的师傅

doublefish · 发表于 2021-5-14 01:07:17

刘翻译很久没出来流动了

拉链 · 发表于 2021-5-14 01:10:36

一年半不到的时间，最少50万的收益，这还不算好的收益，只能说这两年的均匀支出又得上个台阶了

psshanghai · 发表于 2021-5-14 01:13:25

房主赚翻了，这确定project home啊，再怎么搞也不必100万，在行人去找他们不带砍价建的也就80万吧

亿瑞达 · 发表于 2021-5-14 01:17:07

835的地，也要估1。5m摆布吧。建方加其余最少也要90万
中介费广告费5万。外加利息支出，房主没怎么赚钱呀。

987654321 · 发表于 2021-5-14 01:21:29

去年买的时分花了十一8万，花90万建房。

你算算能赚多少

just1yyyxxx · 发表于 2021-5-14 01:23:33

大伙都门儿清阿
不克不及根据买入价来算呀。应该按市价算。

天下有雪 · 发表于 2021-5-14 01:26:29

你这个胃口更大估量买家看到这个贴要哭了

jin2002 · 发表于 2021-5-14 01:27:31

市价也到不了150， 135 差未几吧

123321 · 发表于 2021-5-14 01:30:16

你的智商的确高，

这样算的话，

世界上一切买房的人都没赚到钱，

由于全都只是市价

几十年前几万元一套的深圳房子

当初值1000万

也没赚到钱

由于只是市场价

田野 · 发表于 2021-5-14 01:31:16

LZ是否地产中介，否则是怎么找到价钱的？

erhuanbo · 发表于 2021-5-14 01:35:01

土地市价增值的部份，也是投资者的收益部份啊，这部份收益怎么就算成没赚多少呢？
以这个case来讲就算“只”赚50万吧，土地增值赚30万，你随意找集体花一年时间不怎么管盖好房子，赚20万，不克不及算赚吗。。。

萧萧而下 · 发表于 2021-5-14 01:37:09

看吐了快。。。哪里都是这个。。。

亿瑞达 · 发表于 2021-5-14 01:40:42

我感觉法度快退盛行了

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