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本帖最初由 红泥小火炉 于 2023-1-25 15:27 编纂
想发个投票贴，竟然找不到在哪里发，哪位好意人指导一下？我把帖子修正成投票贴。
当初利率愈来愈高，还会持续涨，想理解一下大家支出和还贷的比例，也给筹备买房的人一个参考。
增补
这个投票我想的是要有四个条件：
1。offset无贷款或者大量贷款，由于有少量贷款乃至fully offset就没有参考价值了；
2。这里说的支出包罗一切支出，现金或非现金，工资或房租或生意或父母亲友光顾，都算进去的总月净支出。但需求是现金流，也就是每个月的不乱支出。一年开两单，一单吃半年的不克不及算数。年初bonus这类也不克不及算，由于不是固定金额，也不是每个月都有. 固然存款也就包罗一切存款，包罗投资房的存款。
3。假如是家庭，根据家庭支出来计算，哪怕还贷只是一方承当。
4。有没有Dependant不在斟酌规模内，但欢送回帖探讨，不然选项过量。由于每个Dependant的开消状况纷歧样，好比多个子女或一个子女，残疾，白叟，病患，等等这些无从对比。有的家庭一个子女的开消就弘远于其余家庭3个子女的开消，病患残疾的开消更是无奈考量。
对于选项我本意想列出下列几个分类：
月供占净支出30%下列
月供占净支出30%－50%
月供占净支出50%－70%
月供占净支出70%以上
集体感觉这个投票会对想要趁当初房价低而购入或者置换的群体有帮忙，对本人的担负才能有一个思考和对比对于。虽然每家的状况不同，利率也在不停攀升，但只有参预投票的人数够多，仍是应该能透露一些信息吧。
这个帖子不是为了看糊口品质，由于每个家庭对糊口品质的寻求形式和阶段都很不同。只是想单纯看房贷收入在支出中的占比。
临时想到这么多，如有脱漏欢送增补。 |
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