为防止存款压力，有人选择搬出悉尼，可仍逃不出加息暗影…（组图）

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一个悉尼人买了一套能够担负得起的房子，依然不克不及防止加息带来的影响。

Jacinta Harford竭尽所能买了一套担负得起的房子，但这可能仍缺乏以逃脱利率回升的苦楚。

这位32岁的悉尼人根据Barnaby Joyce的倡议，在Armidale买了房子。这位前副总理在那里免租住了6个月。
她的借款低于50万澳元的下限，她和她的伴侣住在一同，乃至把过剩的房间租出去，这所有都是为了加重典质存款担负。
即使如斯，只有有一个舍友搬走，或者像德意志银行预测的那样，在澳联储本月7号将现金利率再进步25个基点至3.35%之后，再进步三次利率，就可以将Harford推向典质存款的压力。
“我的选择是在西部买一套公寓，或者搬出悉尼，”这位慈悲任务者说。
她选择了后者，并在去年3月没有固定她的住房存款，由于她不肯定这次搬迁是不是是永远性的。
她说，“我的典质存款每个月涨了将近600澳元，并且我的典质存款很廉价，我不知道人们是怎么活上去的。”
“假如我知道会有这么屡次加息，我就会把存款固定上去，我立刻就遭到了影响。”

（图片来源：smh网站）
通过几回让步后，Harford表现，这可能依然缺乏以开脱她分开悉尼以防止的典质存款压力。
“我分开了悉尼，我曾经阔别了我一切家人和敌人，这是人们当初必需做的另外一件事。”
她抵赖本人很侥幸，但质疑年老的房东在做出一切的让步后要如何出头。
澳联储行长Philip Lowe近日抵赖，因为利率回升和糊口本钱回升，家庭遭到了“苦楚的挤压”，这类挤压当初曾经蔓延到初次置业者以外，他们曾经达到了本人的极限。
澳新银行初级经济学家Felicity E妹妹ett表现，持有典质存款本钱不停减少，对曾经在与其余糊口本钱增长作奋斗的家庭形成了压力。
她说，“他们目前的开支很紧张，这将减少他们在2023年的压力。”
“工资增长正在放慢，但除了典质存款还款减少外，人们在超市、加油站和专用事业上的收入也在减少。”
E妹妹ett表现，可自在安排收入的增加是加息的一个预期副产品，加息的指标是升高通胀，目前通胀率高达7.8%。
她说，“到2023年，我以为咱们将看到消费者收入真正开始放缓，这是澳联储但愿看到的。”
E妹妹ett以为，与澳联储本月7号的声明统一，他们还将进一步加息，但这将取决于往年澳大利亚经济的通胀程度。
她说，“咱们以为，一旦他们失掉工资数据，澳联储将在下个月加息，而后斟酌在5月再加息一次。”

（图片来源：smh网站）
“通货收缩比澳联储预期的要强，也比咱们预期的要强，通胀太厉害，可能要求澳联储将利率进步到4%以上，这就是危险所在。”
BFG存款经纪人Samuel Philipos表现，每次加息都会有更多的房东感到压力，当初房价正在上涨，许多人会发现很难再融资。
Philipos说，“特别是那些在过来三年里假寓的人，他们遭到的影响最大。”
他表现，其后果是，愈来愈多在过来三年中购买了房产的房东终究堕入了典质存款窘境，无奈知足银行的办事才能要求。
他表现，“假如你的浮动利率是5%，那末咱们评价的是8%。大少数在过来3年购买房产的人会发现很难达到这一要求。”
“更多的人可能会见临典质存款压力，由于工资没有增长。忽然之间，你的糊口费用和典质存款的开支都大幅减少。”
Philipos说，许多房东都讯问过，面对将来的加息，他们能做些甚么。“人们正在踊跃被动地表白他们的耽忧，当初的还款额大幅回升。
咱们的倡议是提前方案，想方法增加开支，跟着其余一切种别的通胀都在回升，这是一个艰巨的处境。”
（本文内容及信息仅针对澳大利亚）