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2月13日，新城控股（60十一55.SH）收盘跌超5%，随后又疾速反弹。截至开盘，股价恢复至20.00元/股，与收盘价统一。
此前，新城控股2月10日布告称，近日，公司临时无奈与公司董事、联席总裁曲德君取得分割，截至目前，公司尚未能理解到详细缘故。布告进一步表现，该公司运营决策机制健全、办理标准，前述事项不会对公司运营流动发生影响。该公司目前各项任务均正常发展，出产运营流动有序推动。
关于曲德君的去向，有媒体报导称“曲德君失联是因为正在配合考察，事涉其供职万达团体、担任万达金融科技板块业务期间”，对此笔者向万达相干人士求证，对方称对此事其实不知情。
按照地下报导，曲德君最初一次在地下场所出面是2023年1月16日，在新城控股与厦门轨道建立开展团体无限公司协作的“地铁1号线杏锦商业”签约典礼上。厦门地铁大众号文章引见，这是新城将要在厦门落地的首坐吾悦广场TOD名目，曲德君代表公司列席并合影。
同花顺iFinD材料显示，现年59岁的曲德君系西南财经大学经济学学士、办理学硕士，初级会计师，曾任大连市对外经济贸易委员会主任科员，香港大连国内开展无限公司副总经理，大连金威国内贸易无限公司总经理。2002年到2019年的17年间，曲德君在大连万达团体任职，终年担任万达商管板块，后负责万达金融团体总裁、万达网络科技团体总裁等，后被调任担任万达法宝王，不到半年，即选择分开。
曲德君跳槽新城后，新城开展（01030.HK）、新城控股份别于2019年7月9日布告称，曲德君获委任为新城开展履行董事兼副董事长；董事会赞成补选曲德君为公司第二届董事会董事候选人。2020年3月，曲德君接棒陈德力，担任新城控股的商管事业部至今。
在曲德君执掌之下，新城控股的商业经营支出确有递增。2020年，商业经营总支出57.21亿元，同比下跌超过30%；2021年，完成商业经营总支出86.39亿元，同比大幅增长51%。截至2022年年末，新城控股办理的已停业吾悦广场共140个，同比减少15个，其中矜持商场十二6个；商业经营总支出（含税）100.1亿元，同比增长15.8%。
从商业经营支出占公司营业总支出的占最近看，截至2022年6月30日，该公司商业物业出租及办理支出占比已达10.23%，比拟于2021年中报只要4.6%，有了大幅增长。
光大证券研报也以为，2022年受疫情等影响，新城控股总体商业经营效力存在一定下滑，但范围扩大和支出生长速度仍放弃稳健。
如今曲德君失联后，新城控股的商管业务是不是能持续安稳回升，还有待视察。
处在回升期的商管事业出路未明，地产销售的事迹承压也依然是新城控股新一年里需求面对的应战。往年1月30日，新城控股公布了2022年年度事迹预减布告。布告显示，预计新城控股2022年度完成归属于上市公司股东的净利润为6.3亿元~37.79亿元，同比增加70%~95%；归属于上市公司股东的扣除非常常性损益的净利润为5.十二亿元~30.73亿元，同比增加70%~95%。同时，新城控股往年1月运营简报显示，1月份公司完成合同销售金额约57.76亿元，比上年同期增加26.54%；销售面积约71.24万平方米，比上年同期增加10.62%。 |
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