离大谱！一房难求阳台竟都被租入地价！不克不及带敌人、养宠物，更不克不及用5G手机！房主离谱要求看傻租客！被逼急的租客，竟都去做了这件事！

囡囡狗

租房究竟还能难成甚么样？！
澳大利亚这都唠了几个月的租房难、租房贵的问题，还在愈演愈烈。
上个月，澳两大抢手留学城市墨尔本和悉尼就已双双报出，屋宇空置率都曾经跌到了1%。
而按照Domain的最新数据显示，目前全澳的出租房空置率都已跌到了0.9%，是再创历史新低！


一共能往出租的房子就这么多，而求租者却似乎都要接近。
也是让比来曝出来的这些“租房事情”是愈来愈离谱。


比来也是又有一套在Frankston的房子在网上火了。
说起Frankston这个区，置信在Monash Caulfield校区学习的一些先生们应该还都是对比相熟的，毕竟它就在通过咱们的一条火车线的止境。


可能就光是“止境”这样的一个地位，居然也能要出300刀，这过来都得贴莫纳什脸上的公寓能力要出的价钱就曾经够让咱们震撼的了。
但是这还都仅仅只是一个开始！
由于当你关上招租的照片时，它是这样的...


不只是又脏又乱又老，且全部房间也就可以放下一张单人床。
就这个“卖相”，似乎觉得那些电视上报导的，在那战火纷飞的国度和地域，拍到的房子都能比这个略微好上一点。
而要说有甚么能比这样的一个价钱、这样的一间房更让咱们震撼，那大略就是房主定下的全套“入住守则”了。


房子里配备了一个水疗浴缸，但租客只要周末才允许使用。
素日里严禁访客进入，阻止吸毒、养宠物，以及！使用5G手机！
关于这一堆连珠炮似的禁令，也是有不少求租者都感到好笑，是对着房主间接开炮。
“还家具齐全，这乃至都不是一个残缺的房间。”
更有人称：“不克不及使用5G手机，哈哈哈，这家伙是个疯子。”


但关于这么多人的吐槽，房主也是间接表现，我的房子，我说了算！
我有本人的规矩，我不但愿我的隐衷和糊口形式遭到搅扰！
虽然有不少人表现了不满，但房主也照样表现，曾经有三集体预定了看房。
而只管这套300一周的房子，看上去的确槽点不少，但毕竟毕竟，它也仍是个正派房间。


而悉尼明天最新曝出来的这个则更是离谱，他只是出租了一个华人区的阳台，却照样也要300刀！
据报，周一有一位住在Inner West的房主在Facebook上公布了一则招租信息。
房主在广告中写道，悉尼CBD的男性单世间，每周300澳元，仅限一位男性租住。


虽说是“单世间”，但实际上它是这样的
按照这名房主分享的照片显示，这是一个关闭的空间，位于悉尼Haymarket的Miramar公寓。
本来能够鸟瞰城市的窗户被防水布所遮蔽，通往其它房间的玻璃推拉门也被蓝色的窗帘遮住。
在狭小的空间里，塞了一张蓝色单人床垫、一张小桌子还有一台电视。


虽然从咱们的视角来看，这多少是有点荒了大谬。
但在房主的视角里
这是新的、平静的还洁净的公寓。
紧邻着World Square，步行5分钟就能抵达Town Hall车站、唐人街、UTS...
只管事实上，这就是一个客厅，但在租房的细节上，房主也仍是精打细算。


房钱中包罗NBN WI-FI，还有根本的清洁用品和烹饪用品。
租客需最少租住4个月，需领取800澳元的押金和200澳元的钥匙押金，搬迁需求提前3周给通知。
而假如真想租，除了结尾要求的必需性别男以外，租客还需求填写本人的国籍，以及假如想住进去还想往外面放甚么家具。（这还有放的空间了吗？？？）


而就是这样的一间真“阳房”，当初竟同样成了香饽饽。
据房主透露，有不少潜伏租客，都在跟他电话征询，想要理解更多。
是个房子就想投了试试，后果房子居然还能比好任务更难找，可能得多同窗都是真的想不到，在澳还能有有钱租不到好房子的这一天。
而对于这房子，怎么怎么投都没消息，比来也是曝出了一个“中介视角”。


据报，得多中介都会用一套要素，去疾速砍掉一些请求。
其中对比显著的有，支出、租房历史、养宠物、家庭范围和婚姻情况。
只管在澳种族歧视是妥妥的守法行动，但有少量钻研发现，名字听起来像多数族裔的请求人往往终究也不会被斟酌。
而就算是胜利拿到了房子，实际上，当初在澳的日子也仍是欠好过。


明天就有报出，悉尼有一位男子，在房主没有任何正告的状况下，将她每两周的房钱上调了整整700刀！
从两周1900，直冲2600！
而面对这么久，这么多的租房乱象，比来也是有愈来愈多的人都表现，受够了！


在房钱不停下跌后，有典质存款经纪人表现，从租房转向买房的租户也是愈来愈多。
Sarah Lyons就是其中之一，她在过来的3年始终在墨尔本的公寓内租住，直到去年十一月，房钱被抬到了她无奈忍耐的境地。
“我的房钱下跌了30%，这真实是太荒诞了，真不明确一个一室一卫的公寓，为何每周要领取500澳元！”


通过三思而行，终究她也是选择在邻近的地域购买了一套一居室的公寓，每个月所需领取的还款额仅比她的房钱略高一点。
但她也是表现，最少这样，能具有一个属于本人的家。
而据报，像Lyons这样的也不是个例，已有愈来愈多的租户都发现，买房比租房来得更不乱，破费也相差无几。


对此，来自PropTrack的初级经济学家Paul Ryan也是表现，目前公寓市场的购卖价格的确比租赁价钱廉价。
特别是在公寓价钱接近疫情前程度后，房钱却仍在不停攀升。
他表现得多租客选择买房是理智的，以为房钱在2023年还有很大的下跌空间。


与其每天四处找房，到处颠沛流离，尽心帮着房主还贷，终究仍是说涨价涨价，说被踢就踢。
可能还真不如本人给本人“买”一个家！