悉尼房市或已触底，清盘率回升！但专家婉言：还要再跌这个数！

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新年销售市场残局微弱，这其实不彻底出乎意料，由于这是典型的时节性事情。当初说市场将放弃弹性还为时过早，但澳洲房地产经纪人简直统一以为，往年的残局比 2022年完结时更微弱。
据《逐日电讯报》报导，往年年终的乐观情绪疏忽了主导头条旧事的预测戗风。但有新的观念以为，市场触底的时间可能会比预期更早到来。
BresicWhitney团体讲演说，往年1月有4457个集团看房，比去年1月要多，是去年十二月的10倍。


悉尼拍卖清盘率基准是另外一个新泛起的乐观迹象，2月份的胜利率是60％，比去年 十二月的50％有所进步。不外PropTrack数据显示，即便是在疫情期间，2月的清盘率也老是超过十二月。
去年这个时分，拍卖清理率为69%，比2021年十二月的60%有所进步。
BresicWhitney首席履行官Thomas McGlynn确定了初期的迹象是“有但愿的”。
他表现，悉尼曾经渡过了最蹩脚的市场戗风期，进入一个更不乱的环境。虽然加息的影响还在，但最大的理想问题是房源供给。
本周，Ray White Research计算出悉尼往年新增8000个房源，比去年降落了42%。
潜伏的卖家似乎筹备等候价钱安静期完结。
只管市场的实际状况如斯，但经济学家对2023年价钱大幅降落的预测依然存在。
本周，PropTrack的Cameron Kusher预测悉尼房价往年将上涨8%至十一%，调剂了他以前9%至十二%的上涨预测。但也有不少里手以为，上涨速度曾经放缓，市场曾经处于或接近触底。