2023在珀斯买房，哪一个区最划算？专家众口一词：确定是这！

唿木飞

Armadale 已经一度被以为是珀斯倒数的城镇，惨遭开发商和购房者们的厌弃。但士别三日当另眼相看，当初它可是大家公认的建房、买房的好中央啦！


去年底，Canstar 的新星讲演将 Armadale 提名为 2023 年无望大放异彩十大地域之一。这座位于珀斯西北部的小城初次遭到关注。
当初，国度房地产征询公司 Hotspotting 和 Openlot.com.au 也都表现这里是买房投资或自住好中央。


关于Armadale上榜这件事，许多人感到非常诧异。由于在 2021 年的另外一项民心考察中，它被评为珀斯最蹩脚的城镇，喜剧演员Russell Brand开玩笑说，估量只要想买冰毒的人材会去那里看看。
但当初，曾经有三家全国性的征询公司明白表现，该地域房价将会迎来下跌，开展机会曾经成熟！
Hotspotting 的“Cheapies with Prospects”讲演由 Terry Ryder 撰写，他也是 Canstar 讲演的撰写者。他表现，Armadale地区辽阔，那里屋宇价钱实惠，根底设施完美，交通前提方便，并且周边的用人单位也得多。


这份讲演称，包罗Kelmscott和Seville Grove在内，Armadale是西澳开展速度排名第四的之处政府区域，具有一些首府城市中最实惠的屋宇。
“联邦政府激励在Armadale进行将来的根底设施开发，以及开展商业、工业和住宅名目。”
“珀斯大都郊区目前远低于百分之一的极低空置率业增进了该地域的振兴。”


讲演中还特别强调了Forrestdale 商业园的价值。在彻底建成后，它将提供 4500 个任务岗位和 16 亿澳元的年产值。
终究，该商业园或将提供 22,000 个任务岗位并为西海岸经济奉献 280 亿澳元的贸易额。
出于一样的缘故，该讲演还提名了间隔Armadale不到 10 千米的Gosnells。
斟酌到大幅下跌的房钱，在Openlot.com.au 的讲演中，Armadale被评为最好购房地点。


榜单的前20名都是抢手市区，曾经有很高的开发需要，并且出租房空置率很低。
该钻研还过滤掉了买家将来的典质存款还款可能高于他们目前房钱的市区。
Armadale 名列榜首，钻研显示该地域典型的初次置业者的估算为 407,000 澳元。该地域的租房者每周需求领取 370 澳元的房钱，屋宇空置率为?0.8% 。


其余上榜的地域为 Kelmscott、Seville Grove、Camillo、Mount Nasura、Brookdale、Champion Lakes、Ellenbrook、Ballajura、Clarkson、Butler、Wanneroo、Yanchep、Marangaroo、Alkimos、Beechboro、Girrawheen、Tapping、Caversham、Carramar。