一条卖房广告，气炸了全悉尼的租房者！市场病态原形毕露（多图）

笨笨的糖糖

【华人网2月16日编译报导】据news.com.au动静，近日，一则特殊的悉尼卖房广告吸引了不少人的眼球。
广告中的这套房五室三卫，位于悉尼南部的Bardwell Park，广告没有任何客套话直奔主题，第一句话就是这套房子的投资出租报答优秀。
广告中写道：“这是个熬炼房产投资教训的完善房产，出租年报答大约超过7.5万澳币。”


广告中还将这栋房称为“蓝筹股”。
一位租户反对者表现此举十分使人烦懑，利用了全澳可担负住房危机，还有一位房地产专家表现，当初的市场很奇怪，自住房业主堕入边沿化。
与此同时，担任这套房子的房地产中介Raine & Horne坚称，他们只是在用最佳的方法来卖掉这套房罢了。




新州租户同盟（NSW Tenants Union）CEO Leo·Patterson·Ross对这条广告口诛笔伐：“他们就是在特地凸起理财劣势，尤为是咱们租户处在租赁危机核心确当下，真实是使人十分烦懑。”
“租户们的住房全都被当做投资，其次才是某集体的家，这真的是个很大的问题。”
目前全澳租赁房空置率低至0.9%，房租水长船高，一切空置房都会引来剧烈的竞争。
这套房子的广告中还提到目前曾经有租户在其中寓居，但还有些内容吸引了Ross的眼光。




他说：“卖房广告提到这一点的确常见，大略有三分之一的房产都有这类状况，他们的问题在于一下去就说这个，把房租收益放在了销售的中心位置。”
但这家卖房中介否定了这一观念，中介员工称“咱们只是想卖房罢了”，并表现这套房可供两人租住，随后就挂断了采访电话。
不久后，中介发言人还表现：“咱们把这套房保举给活泼的潜伏买家们，反馈都是‘的确很合适投资’。”
“房子是曾经租出去的形态，因此假如买家们想买，还得比及租约完结。”
这套房子上周六凋谢参观，这周六还将再次凋谢，虽然没有给出详细的指点价，但按照PropTrack的数据，悉尼同类型的房子过来一年的中位价在191.5万澳币，而在本地社区的中位价则是241万澳币。
这个社区过来一年仅有16套五室或以上规格的房子售出。
房地产公司Starr·Partners首席履行官Doug·Driscoll表现，这条广告十分奇怪，这样一来自住房买家就全都会敬而远之。
他说：“他们在吸引特定的买家群体，因此采取了特定话术，关于想要一个不乱住所的人而言，我很了解他们对这条广告的愤恨。”
他自己也很恶感这类销售战略：“这彻底就是在煽动投资者，均衡曾经被打破了，自住房业主受到了排斥。”
“这些人的所作所为正在加剧失衡，当初投资房太多了，要从投资者手中抢房子，那人们到头来仍是要租房住，这样只会徒增租赁危机罢了。”
澳洲社会办事委员会（ACOSS）首席履行官Cassandra·Goldie表现，澳洲的租房情况曾经进入了一个可悲的境地：“咱们去年调研了人们的支出，发现终究一切租房住的人都面临着住房压力。”
“有人自愿住帐篷或者住车里，得多人不知道要怎么样能力付得起房租，耽心本人会家破人亡，还有人饥一餐饱一餐，生病连药都不敢吃。”
“调研期间还阅历了屡次涨息，包罗上周的涨息，这只会助推房租下跌和失业率下跌，给他们的财政情况带来不安。”
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