悉尼第三富有地域竟然是这？！但华人居民仅十余人

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夏日未了，秋风未至。
假如你想去海边吹吹风，有一个中央一定要列入你的方案之中。
它就是悉尼东区穷人区- Watsons Bay。


根本数据
华特森海湾（Watsons Bay，又名屈臣氏湾）位于悉尼港的入口，也是悉尼著名的穷人区。
Watsons Bay的北面对岸是游览热点曼利（Manly）和Balgowlah Heights；东面是塔斯曼海；南面毗连Vaucluse，也是独一跟Watsons Bay相连的城区，左近还有Rose Bay和Dover Heights；西面对岸是塔龙加植物园（Taronga Zoo）与Balmoral 海滩所在的Mosman；而东北面是Point Piper。


华特森湾以峻峭的悬崖与滔天巨浪而闻名，风光壮观旖旎，走上山坡，远眺海岸线，海天一色，可远眺太平洋如画般的美景以及模糊看到对面悉尼市核心的城市标记性修建。
既然称为穷人区，Watsons Bay的住宅入市门坎很高。
可是就算你财力雄厚，要在此城区买到心仪的物业也是可遇而不成求，由于放盘的物业数量未几，过来一年来便只得十余个。
海军训练基地HMAS Watsons 坐落在半岛的东边，住宅则集中在西边一带。其实，Watsons Bay跟军事设施早有渊源。


Watsons Bay英格兰裔与澳洲裔居民合共占人口的四成半，华侨甚少，中国际地和中国香港移民仅十余人。
按照上一次人口统计数据显示，悉尼第三富有地域，46%住户周支出逾3,000元。
因为设有海军训练基地，近三成退职者负责国防任务。


交通
在Watsons Bay，渡轮码头Watsons Bay Wharf位于水滨公园Robertson Park 西边，旁边就是著名食肆Doyles on the Beach。
从Watsons Bay 乘搭渡轮登程，10分钟到Rose Bay，22分钟到环形码头（Circular Quay），47分钟到Barangaroo，55分钟到Pyrmont Bay。


Watsons Bay无火车站，最接近的火车站是Bondi Junction站，相距20分钟车程摆布。Bondi Junction火车站位于Grafton Street，车站在公开，属于“东区及Illawarra线” 的终站，上盖还有批发点Tiffany Shopping Plaza。
在Bondi Junction站搭火车，8分钟到Martin Place，十一分钟到Town Hall，14分钟到地方站（Central）。在下班和上课的忙碌时段，每小时有7班列车开往悉尼郊区标的目的，短至相隔6分钟便有一班列车开出。
休闲文娱
由Watsons Bay渡轮码头左近有著名海鲜餐厅Doyles on the Beach。另外，码头的西边有泳棚Watsons Bay Baths。


风光如画的The Gap位于渡轮码头对面，也是抢手景点，游客能够站在悬崖上观看壮阔的海景。沿着步行径South Head Heritage Trail Walk，也能够欣赏到The Gap的美景。这条全长1.7 千米的步行径终点在Camp Cove，沿途还会通过Lady Bay 及坐落在悬崖上的灯塔Hornby Lighthouse，行毕全程需求大约45分钟。
这里还有风景幽美的水滨公园，其中一个就是坐落在码头旁边的Robertson Park，园内有大片草地，还有凉亭和野餐设施。
但Watsons Bay商店未几，居民要购买日用品和食物都很便利，临近的Double Bay和Bondi Junction都有大型消费点。
房地产市场
Watsons Bay的46%住宅是独立屋，较大悉尼区的57%比率为低；相连屋占27%，较大悉尼区的14%比率高出近一倍；至于公寓占22%，稍低于大悉尼区的28%比率，余下是其余类型的单位。


在这个环境幽美的豪宅区，Watsons Bay的业主大少数是买房自住，放租单位仅占住宅总数的四分之一，较大悉尼区的出租物业比率低了大约10个百分点。
教育
Watsons Bay没有学校，但周边城区有多间中小学，傍边不少成就优异的名校。
坐落在Watsons Bay南面的Rose Bay有两间小学和两间中小学，ICSEA指数介乎1,143点至1,177点之间，显著高于全国均匀的1,000点。